Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Apartamento renovado com terraço em Guindalera

Localizado no bairro de Guindalera, dentro do emblemático distrito de Salamanca, apresenta-se este agradável apartamento de 52 m² construídos. Trata-se de um imóvel funcional, renovado e pronto para entrar a viver, ideal tanto para uso próprio como para investimento.

A moradia está inserida num prédio de 1979, em excelente estado de conservação, com dois elevadores, áreas comuns muito bem cuidadas e estacionamento no próprio edifício, um valor acrescentado especialmente interessante numa zona tão consolidada de Madrid. É um piso interior orientado para um amplo pátio de quarteirão com vegetação, o que proporciona tranquilidade, privacidade e uma agradável sensação de desconexão dentro da cidade.

O imóvel conta com uma distribuição muito bem aproveitada. Dispõe de uma sala de estar e jantar, cozinha independente e com excelente ventilação, um quarto duplo com roupeiro embutido e espaço de trabalho, além de uma casa de banho completa, ampla e confortável. A habitação foi renovada com um estilo atual e prático, incorporando pavimentos em tábua (tarima), aquecimento individual e água quente individual, graças à sua caldeira a gás natural, e soluções pensadas para otimizar cada metro.

Um dos seus principais atrativos é o seu acolhedor terraço, equipado com uma prática mesa dobrável, perfeita para desfrutar de um café, ler ou simplesmente ter um pequeno espaço exterior privado, algo especialmente valorizado em habitações deste tamanho.

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: sair do imóvel e desfrutar da Plaza de Toros de Las Ventas é, sem dúvida, um autêntico privilégio. Guindalera é um bairro residencial, tranquilo e muito bem servido, com uma excelente oferta de comércio, restauração, supermercados, serviços e zonas verdes como o Parque de Eva Perón. Beneficia de acesso privilegiado à M-30 e ao centro da cidade. A poucos metros encontra-se a estação de Las Ventas e, relativamente perto, o intercambiador da Avenida de América, um dos principais intercambiadores da cidade, o que garante uma ligação rápida a qualquer ponto de Madrid, ao aeroporto de Barajas e ao resto do território nacional, com as suas linhas de autocarro.

Uma oportunidade muito interessante em uma das zonas com maior procura da capital, tanto para quem procura uma habitação confortável e bem localizada como para investidores que queiram obter rentabilidade com um produto renovado, atrativo e fácil de alugar, no coração do distrito de Salamanca.