Moradia para venda em Pego, Alicante

Você procura uma villa de luxo ou um investimento inteligente — e se pudesse ter as duas coisas?

A maioria dos compradores concentra-se apenas nos metros quadrados. Os investidores procuram algo diferente: exclusividade, rendimento, potencial de valorização e uma localização que nunca sai de moda.

Monte Pego antes da visita a esta propriedade: Caminhe pela urbanização, aproveite a vista para o Mar Mediterrâneo e o Parque Natural Marjal de Pego e sinta a tranquilidade que existe ali. Se a área não o encantar, é provável que esta propriedade não seja a opção certa para si. No entanto, se procura privacidade, espaço e qualidade de vida, continue a leitura.

Esta espetacular villa, totalmente renovada em 2022, oferece 427 m² de área num terreno de 1.000 m², distribuídos por dois apartamentos completamente independentes, ideais para combinar residência principal e aluguer turístico luxuoso graças à sua licença turística válida. Se quiser, as duas áreas podem ser novamente ligadas através da reinstalação da escada interior original.

Dispõe de cinco quartos duplos com vista para o mar, quatro casas de banho, amplas salas de estar espaçosas e cheias de luz, uma cozinha moderna totalmente equipada, duas cozinhas de verão, grandes terraços panorâmicos, uma piscina privada com sistema moderno de filtração, cozinha exterior, solário, duche exterior, um jardim mediterrâneo de baixa manutenção e uma garagem coberta para dois veículos com ponto de carregamento para carros elétricos.

A qualidade da construção faz a diferença. Está equipada com isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Além disso, existe uma cave que protege a propriedade da humidade proveniente do solo e melhora o conforto e a durabilidade. O conjunto é completado por janelas de alumínio com vidro duplo, estores elétricos, grelhas de proteção contra insetos, ar condicionado com função de frio e calor, ventiladores de teto, intercomunicador, sistema de alarme, porta de segurança e amaciador de água.

Monte Pego oferece algo que poucos lugares na Costa Blanca conseguem proporcionar: vistas panorâmicas permanentes para o mar, natureza protegida à frente da propriedade, tranquilidade durante todo o ano e excelente ligação a Denia, Oliva, a AP7 e aos aeroportos de Valência e Alicante. Além disso, aqui não paga o prémio de uma propriedade em primeira linha de praia; com um orçamento semelhante, desfruta de muito mais metros quadrados, maior privacidade e uma qualidade de vida excecional, apenas a 15 minutos do mar.

Oportunidade para investidores: Preço de venda 875.000 €.

O preço aproximado é de 2.049 €/m², um valor competitivo na categoria de villas premium totalmente renovadas em Monte Pego, onde as propriedades mais exclusivas geralmente estão entre 780.000 € e mais de 1.400.000 €, dependendo das suas características, estado e localização.

A configuração permite utilizar uma parte para um aluguer turístico luxuoso, enquanto desfruta da outra parte como residência principal, ou então utilizar ambas as unidades para aluguer turístico.

Num cenário conservador, uma villa deste tipo gera, durante grande parte do ano, receitas de turismo bastante atrativas, entre 15–20 %.

Também é possível acompanhar estrangeiros: obtenção da NIE, abertura de conta bancária, coordenação jurídica, renovações, ativação do aluguer turístico e gestão imobiliária completa (não incluído no preço).

As melhores propriedades não impressionam apenas no dia da visita; muitos anos depois continuam a ser uma boa decisão.