Casa em Banda para venda em A Guarda, Pontevedra

Em pleno Caminho de Santiago, na sua passagem por A Guarda, apresenta-se este imóvel com grande potencial para o desenvolvimento de um projeto orientado para alojamento.

O imóvel conta com uma ampla área construída distribuída por várias plantas:

- Cave: 560 m²
- Piso -1: 466 m²
- Piso -2: 181 m²

O imóvel oferece a possibilidade de instalar um albergue, com capacidade para distribuir até 14 quartos, áreas comuns como 3 salas e uma área de casas de banho com duche(s), adaptado à procura do Caminho.

De forma alternativa, existe a opção de desenvolver um projeto de apartamentos turísticos, aproveitando a distribuição e a área do edifício.

Além disso, dispõe de:

- Possibilidade de instalar estacionamento com capacidade para 8 carros e 1 moto
- 8 arrecadações, acrescentando valor ao conjunto

Em termos de investimento, o ativo apresenta uma rentabilidade estimada de 8,6%, com uma renda anual aproximada de 90.000 €.

Localizado numa zona estratégica, com passagem contínua de peregrinos e crescente interesse no setor, este imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida.