Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 643.- Apresentamos este magnífico chalé independente virado a sul, situado dentro da urbanização Mas Pere, em Calonge i Sant Antoni. Construído em 1989 e parcialmente remodelado em 2026, o imóvel destaca-se por oferecer grande privacidade, um ambiente sereno e belas vistas desafogadas para a montanha. Está implantado num terreno de 1.318 m² numa localização estratégica: a apenas 3 minutos de carro do centro da vila e a 8 minutos da praia (6 km). Dispõe de licença de uso turístico em vigor, o que o torna uma propriedade altamente rentável ou ideal como residência principal.

A propriedade tem uma área construída de 240 m² e uma área útil total de 184 m², distribuídas de forma muito funcional pela sua configuração invertida de dois pisos. O rés-do-chão funciona principalmente como zona de dormir e inclui um hall distribuidor, 4 quartos duplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira em suite, uma segunda casa de banho completa com duche e uma zona de lavandaria, além de acesso à zona exterior. O primeiro andar, onde se encontra também o hall de entrada da habitação, conta com uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto a um amplo terraço superior com vistas para a montanha, ideal para desfrutar do ambiente envolvente, uma cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quinto quarto duplo.

A zona exterior conta com um belo jardim mediterrânico privado que rodeia uma espetacular piscina privada de 42 m², equipada com o sistema ecológico OXY, uma tecnologia de vanguarda por hidrólise baseada em iões hidroxilo que mantém a água totalmente livre de cloro e sal. A propriedade é complementada por uma sala de máquinas independente.

Despesas anuais do Imposto sobre Bens Imóveis (IBI): 1.409,60 €

Taxa anual de recolha de lixo: 294,41 €

Certificado de eficiência energética registado com o n.º MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² ano / Emissões: G 98 kg CO2/m² ano).