Apartamento para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

No coração de Sant Feliu de Guíxols, a apenas alguns minutos a pé da praia, do passeio marítimo, das lojas e dos restaurantes, encontra-se este amplo e luminoso apartamento, com uma área construída de 112 m2.

O imóvel dispõe de três amplos quartos duplos, todos equipados com roupeiros embutidos. Conta com uma casa de banho completa com banheira e uma segunda casa de banho completa com duche.

Graças às suas amplas janelas, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Tanto a sala de estar-jantar como o quarto principal têm acesso direto a uma agradável varanda orientada a oeste, ideal para desfrutar do sol da tarde. A sala dispõe de ar condicionado para maior conforto.

O imóvel está preparado para aquecimento a gás natural, com radiadores e caldeira instalados, embora atualmente o fornecimento de gás não esteja ligado.

Junto à cozinha há uma pequena varanda com vistas para um encantador pátio interior de estilo tradicional mediterrânico, que proporciona ventilação e um ambiente muito agradável.

Todas as janelas, exceto a da cozinha, têm vidros duplos com caixilharia em madeira, oferecendo bom isolamento térmico e acústico.
O apartamento faz parte de um edifício com elevador, o que o torna uma excelente opção tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento.

Características principais:
- 112 m2 de área construída
- 3 quartos duplos
- 2 casas de banho completas
- Varanda orientada a oeste
- Excelente luminosidade
- Ar condicionado na sala
- Instalação preparada para aquecimento por gás natural
- Edifício com elevador
- Localização privilegiada no centro, a poucos passos da praia, das lojas e dos restaurantes

Estado do imóvel: bom estado
Área habitável: 92 m2
Área construída: 112 m2
Ano de construção: 1980
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E, 174 kWh/m2
Emissões: E, 35 kg CO2/m2
Número de registo CEE: 22YZQ68QX
Cédula de habitabilidade: CHG00789726001