Apartamento para venda em Granada cidade, Granada

Gran Vía de Colón: elegância, representatividade e localização excecional no centro de Granada

Localizado na Gran Vía de Colón, este magnífico imóvel destaca-se pela sua extraordinária localização, pelo seu caráter senhorial e pelo encanto de um edifício clássico granadino do final do s. XIX, com tetos altos, que proporcionam amplitude e luminosidade.

A propriedade conta com 133 m2 construídos e oferece uma distribuição versátil, pois dá para duas ruas: a referida Gran Vía de Colón e a rua Navarrete. O imóvel é composto por quatro divisões, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, sala, cozinha e pátio interior. Um apartamento que permite desenhar e personalizar cada espaço à sua medida.

Os seus dois varandins sem balanço dão para a Gran Vía, com vistas frontais para a fachada da emblemática sede da Subdelegación del Gobierno del Estado em Granada (antigo Governo Civil). Na face oposta, na rua Navarrete, tem três janelas/portas-janela distribuídas sobre uma grande varanda dupla contínua e outra varanda simples, que proporcionam grande luminosidade a três das divisões.

Este imóvel é uma oportunidade única de investimento, pois pode ser destinado a arrendamento convencional ou de temporada, ou ainda a arrendamento turístico, uma vez que dispõe de licença em vigor desde 2023, ou então estabelecer a sua residência habitual, escritório profissional ou ambos ao mesmo tempo. Pela localização, versatilidade e metros construídos, é uma tela em branco com infinitas possibilidades.

A moradia dispõe de um anteprojeto de reforma elaborado por um arquiteto técnico colegiado e, em breve, será realizada a instalação de elevador no edifício.

Em suma, trata-se de uma propriedade singular e com grande potencial, situada no coração da cidade, rodeada de todos os serviços: transportes públicos, organismos oficiais, centros educativos, comércios, restaurantes e zonas de lazer. Um enclave estratégico dentro do centro histórico, cultural e administrativo de Granada.

Esta habitação é vendida sem móveis.