Apartamento para venda em La Caleta - La Viña, Cádis cidade, Cádis

Ampla habitação de 197 m² junto à praia de La Caleta, Cádiz

Magnífica oportunidade de adquirir uma moradia de grandes dimensões na avenida Duque de Nájera, uma das localizações mais privilegiadas e procuradas do centro histórico de Cádiz, a poucos passos da emblemática praia de La Caleta.

A propriedade conta com 197 m² construídos e uma distribuição especialmente espaçosa, difícil de encontrar atualmente na cidade. Dispõe de seis quartos, três casas de banho, uma ampla sala de estar, cozinha independente com despensa e um grande hall de entrada.

Graças à sua dupla orientação norte e este, a habitação beneficia de boa luminosidade natural, especialmente durante as primeiras horas do dia, mantendo ao mesmo tempo uma temperatura agradável durante os meses mais quentes.

A habitação recebeu algumas remodelações parciais, embora atualmente necessite de obras de atualização e adaptação. A sua superfície e distribuição oferecem inúmeras possibilidades para criar uma residência familiar ampla e confortável, uma segunda habitação junto ao mar ou um projeto personalizado adaptado às necessidades do novo proprietário.

O imóvel encontra-se num edifício residencial construído por volta de 1970. As áreas comuns foram alvo de diferentes ações de conservação e manutenção, pelo que atualmente apresentam um estado muito cuidado.

A sua localização permite desfrutar do verdadeiro estilo de vida gaditano: passeios junto ao mar, praias, restaurantes, comércio, espaços culturais e todos os serviços do centro histórico a curta distância. Nas proximidades encontram-se a praia de La Caleta, o Parque Genovés, o Gran Teatro Falla, o bairro de La Viña e o Parador de Cádiz.

O aeroporto de Jerez fica a aproximadamente 43 quilómetros e o campo de golfe Villanueva Golf & Croquet, em Puerto Real, a cerca de 20 quilómetros.

Um imóvel com grandes possibilidades de remodelação numa localização excecional, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar no coração de Cádiz.