Terreno Não Urbanizado para venda em Alhendín, Granada

Apresentamos uma oportunidade de investimento pouco habitual em um dos municípios com maior crescimento da área metropolitana de Granada.

Trata-se de três propriedades com referências cadastrais independentes, integradas dentro de um âmbito de desenvolvimento urbanístico cujo planejamento já foi aprovado. As três propriedades fazem parte de uma atuação urbanística consolidada que permitirá sua futura transformação em solo apto para desenvolvimento residencial, conforme as determinações que forem estabelecidas durante a execução definitiva do setor.

É importante destacar que as três propriedades são comercializadas exclusivamente em conjunto, não sendo possível a venda separadamente. O preço de venda corresponde ao conjunto completo das três propriedades e ascende a 703.000 €.

Atualmente, o processo urbanístico encontra-se em uma fase em que, embora o planejamento esteja aprovado, ainda não foram definidas as parcelas resultantes concretas que corresponderão a cada proprietário nem a área exata de aproveitamento final que será atribuída após a reparcelamento definitivo, onde serão indicados os metros de construções resultantes e os metros quadrados de parcela. Por esse motivo, o investimento deve ser entendido sob uma perspectiva urbanística e de desenvolvimento futuro, na qual o valor está na participação no âmbito e nos direitos urbanísticos associados ao conjunto das propriedades.

A localização do setor encontra-se em uma zona com grande potencial de crescimento em Alhendín, município que continua se consolidando como um dos principais polos de expansão residencial do cinturão de Granada, graças à sua excelente comunicação com a capital, à crescente demanda por moradia e à contínua melhoria de infraestruturas e serviços.

Esta operação é especialmente atraente para promotores, grupos investidores e patrimonialistas que busquem se incorporar a um projeto urbanístico com fôlego e capacidade de valorização a médio e longo prazo.

Um investimento respaldado por um planejamento aprovado, com expectativas de desenvolvimento futuro e situado em um entorno onde a demanda residencial continua apresentando uma evolução positiva.

Preço de venda do conjunto: 703.000 €.

Venda obrigatória das três propriedades em conjunto. Esta propriedade é a 1 das 3 referenciadas.