Quinta/Casa Rural para venda em Almanzora, Cantoria, Almeria

Originalmente duas habitações separadas, o imóvel é composto por uma casa de dois pisos e uma residência anexa de um piso, oferecendo uma flexibilidade excecional. Pode ser transformado em uma única habitação familiar de grandes dimensões ou configurado como residência principal com uma ala de hóspedes totalmente independente, ideal para família alargada, visitantes ou para gerar receita com arrendamento de férias. Após a conclusão, o imóvel tem potencial para oferecer até cinco quartos e três casas de banho.

Os principais trabalhos de renovação já foram realizados, incluindo um novo telhado, reposição do piso superior e novas janelas e portas exteriores, deixando ao novo proprietário a oportunidade empolgante de concluir o interior ao seu gosto e de acordo com as suas especificações.

Os proprietários atuais tinham planeado a acomodação da seguinte forma:

A principal casa de dois pisos incluiria um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar confortável, com acesso a dois quartos no piso térreo. Na parte traseira, uma espaçosa cozinha e sala de jantar em open-plan abrir-se-ia para o pátio traseiro, complementada por uma generosa casa de banho familiar e uma lavandaria. No piso de cima, o primeiro andar poderia acomodar mais dois quartos e uma sala de duche, embora o espaço também se adequasse igualmente a uma segunda sala de estar, sala de jogos, escritório ou área de hobbies.

A secção anexa de um piso foi concebida como uma ala de hóspedes independente, com entrada privada própria, enquanto também se liga internamente à casa principal através de uma porta com fecho. O layout proposto inclui uma área de cozinha, sala de estar/jantar, quarto duplo com casa de banho privativa (en-suite) e acesso direto ao pátio traseiro.

Como o interior foi despojado até às paredes originais, os compradores têm total liberdade para redesenhar a distribuição e criar uma casa perfeitamente adequada ao seu estilo de vida.

Exterior

O imóvel está inserido num terreno plano de 1.174 m², oferecendo bastante espaço exterior. As características incluem um reservatório tradicional de armazenamento de água (bolsa), originalmente usado para irrigar a agricultura envolvente, juntamente com um poço privado.

Água e eletricidade da rede estão ligadas; é possível instalar internet e será necessário instalar uma fossa séptica, como é típico em propriedades rurais.

O imposto municipal anual (IBI) é de aproximadamente €160.

Localização

Situado na pacata aldeia de El Badil, entre as aldeias de Almanzora e Cantoria, o imóvel dispõe de uma excelente combinação de tranquilidade no campo e conveniência. A aldeia de Almanzora fica a uma curta distância a pé e oferece um supermercado, centro médico, farmácia e bares tradicionais de tapas.

A animada vila/mercado de Albox fica apenas a cinco minutos de carro, proporcionando uma gama completa de comodidades, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, cafés, instalações desportivas e um centro médico de 24 horas.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar podem ser alcançadas em aproximadamente 30–40 minutos através de excelentes ligações por autoestrada. Três aeroportos internacionais estão facilmente acessíveis: Almería e Murcia ficam ambas a cerca de 1 hora e 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Alicante fica aproximadamente a 2 horas de carro.

Resumo

Este é um projeto de restauro excecional, com um enorme potencial. Propriedades com esta dimensão, com um terreno tão generoso, uma localização isolada e a uma distância a pé das comodidades, estão cada vez mais difíceis de encontrar. A oportunidade de criar uma habitação familiar de grandes dimensões com uma ala de hóspedes independente também oferece excelente potencial para viver em família multigeracional ou gerar receita com arrendamento de férias.

Preço realista para refletir o trabalho ainda necessário, esta é uma oportunidade excecional para compradores que procuram uma casa distinta que possam finalizar ao seu próprio estilo e padrões.