Apartamento para venda em Dénia, Alicante

Descrição da habitação

Apresenta este magnífico apartamento construído em 2019, situado na cuidada urbanização Las Lomas, numa das zonas mais tranquilas e agradáveis de Las Marinas, em Dénia. A habitação destaca-se pelas suas excelentes acabamentos, pela eficiência energética e pelo estado de conservação impecável, oferecendo uma oportunidade ideal tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento.

Situado no segundo andar de um edifício moderno com elevador, o apartamento oferece uma distribuição confortável e funcional. A partir da garagem subterrânea privada, acede-se diretamente à habitação através do elevador, uma característica especialmente cómoda para pessoas com mobilidade reduzida ou para o dia a dia.

Ao entrar, encontramos um hall de entrada que dá acesso ao amplo salão-comedor com cozinha americana integrada. Graças às suas grandes janelas, todo o espaço beneficia de uma extraordinária entrada de luz natural e de vistas abertas e bonitas para a Serra de Segària. A cozinha, com design moderno, está completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo máquina de lavar louça, e encontra-se em perfeito estado.

Do salão e também da cozinha acede-se a uma magnífica varanda coberta de aproximadamente 18 m², equipada com toldo e orientada a sul. Este espaço permite desfrutar do sol durante todo o ano e de vistas panorâmicas para a montanha, que tornam cada pequeno-almoço ou jantar uma experiência especial.

A habitação dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas. O quarto principal é amplo, oferece vistas para a montanha e conta com casa de banho privativa equipada com banheira. O segundo quarto é utilizado atualmente como escritório, sendo perfeito para quem trabalha remotamente graças à ligação de internet de alta velocidade disponível na habitação. A segunda casa de banho tem um confortável duche.

Todas as persianas são elétricas e a habitação dispõe de ar condicionado centralizado por condutas com bomba de calor e frio, garantindo o máximo conforto durante qualquer época do ano.

Além disso, a propriedade é vendida completamente mobilada e equipada, incluindo sofá, televisores, mesa, cadeiras, toldo e todo o mobiliário existente, permitindo entrar a viver desde o primeiro dia, sem necessidade de realizar investimentos adicionais.

Urbanização e áreas comuns

Las Lomas é uma urbanização construída em 2019 que se destaca pela sua arquitetura moderna, pelos amplos espaços comuns e pela excelente manutenção de todas as suas instalações.

Os proprietários desfrutam de uma grande piscina comunitária rodeada por jardins com oliveiras, palmeiras e vegetação mediterrânica, além de duche exteriores e amplas zonas de descanso que criam uma atmosfera relaxante e muito agradável.

A habitação inclui uma ampla praça de garagem subterrânea e uma arrecadação privada de aproximadamente 8 m², situada junto à praça de estacionamento. Graças à sua ventilação natural, é perfeita para guardar bicicletas, material desportivo ou qualquer outro equipamento.

Equipamento

O apartamento tem um certificado de eficiência energética em vigor e, por ter sido construído em 2019, ainda dispõe da garantia legal contra danos estruturais.

Dispõe de ar condicionado por condutas frio/calor, internet de alta velocidade, persianas elétricas, roupeiros embutidos, elevador, praça de garagem e arrecadação incluídos no preço.

Localização

A localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e qualidade de vida. A praia de areia fina de Les Deveses fica a apenas cerca de 400 metros a pé, permitindo desfrutar do mar em poucos minutos.

A zona é especialmente tranquila durante todo o ano, com muito pouco tráfego e uma atmosfera residencial em que é fácil desligar do stress diário. Nos arredores encontrará vários restaurantes e beach bars, enquanto o supermercado mais próximo se situa a aproximadamente um quilómetro.

Todo o ambiente é completamente plano, ideal para se deslocar de bicicleta ou caminhar com total comodidade. Também é uma zona muito apreciada por quem tem cães, graças à tranquilidade e aos numerosos caminhos para passear.

A curta distância encontra-se ainda o Parque Natural da Marjal de Pego-Oliva, um espaço natural protegido perfeito para desfrutar de passeios, observar aves, contemplar os arrozais e admirar alguns dos entardeceres mais bonitos da comarca.

O centro de Dénia fica a aproximadamente 10 quilómetros, oferecendo uma excelente ligação com o porto de recreio, o casco histórico e os ferries com destino a Mallorca, Menorca, Ibiza e Formentera.

Envolvente e estilo de vida

Esta zona de Las Marinas é conhecida internacionalmente pelas excelentes condições para praticar desportos aquáticos, especialmente kitesurf e windsurf, atraindo todos os anos numerosos entusiastas de toda a Europa. Isto torna a propriedade uma opção muito interessante tanto para quem gosta de desporto como para investidores que procuram uma habitação com grande atrativo para aluguer de férias.

Viver em Dénia significa desfrutar de mais de 300 dias de sol por ano, praias de areia fina, natureza, gastronomia reconhecida pela UNESCO e uma qualidade de vida excecional, em plena Costa Blanca.

Esta propriedade reúne todas as características para se tornar um lar onde basta chegar com as malas e começar a desfrutar desde o primeiro dia.