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Edifício histórico singular na Plaza de la Catedral de Cádiz | Uma oportunidade irrepetível na localização mais exclusiva da cidade

Existem imóveis que simplesmente se compram, e existem propriedades que passam a fazer parte de um legado.

Na emblemática Plaza de la Catedral de Cádiz encontra-se este edifício histórico, documentado desde o ano de 1596, cuidadosamente reabilitado na sua estrutura e com a obra executada aproximadamente em 80%, pronto para culminar um projeto verdadeiramente excecional.

Conta com 678 m² de área construída, distribuídos em cave, rés-do-chão, mezanino, dois pisos superiores e um espetacular ático com amplos terraços.

A partir das suas coberturas desfruta-se de uma das panorâmicas mais exclusivas de Cádiz. O mar abre-se no horizonte enquanto a majestosa cúpula da Catedral parece abraçar os terraços do edifício, oferecendo uma imagem privilegiada dificilmente comparável. Um lugar onde o património, a luz e o mar se unem para criar um ambiente único.

O imóvel incorpora comodidades de primeira linha:

* Elevador com duplo embarque da cave até ao ático.
* Isolamento acústico de altas prestações no segundo piso.
* Pavimentos porcelânicos Marazzi de alta resistência.
* Duas escadas completamente novas, uma delas preservando elementos originais do século XVIII.
* Pátio privado de 112 m² com possibilidade de fecho de acordo com a normativa patrimonial.
* Restos arqueológicos integrados no rés-do-chão, conferindo um caráter exclusivo e irrepetível.

A sua localização torna-o uma das propriedades mais singulares do mercado. A Plaza de la Catedral é o coração monumental, cultural e gastronómico de Cádiz, um dos espaços mais visitados e prestigiados da cidade, rodeado por edifícios históricos, comércios selecionados e restaurantes de referência, a poucos minutos a pé do mar.

As possibilidades do imóvel são extraordinárias. É perfeito para desenvolver um grande projeto de restauro, um exclusivo rooftop, uma sede corporativa representativa ou qualquer atividade terciária de alto nível. Do mesmo modo, a sua configuração permite criar espetaculares habitações e grandes áticos com terraços privativos, autênticas joias imobiliárias num local onde este tipo de propriedades praticamente não existe. Viver contemplando o mar e a Catedral a partir de um terraço privado no lugar mais exclusivo de Cádiz faz deste edifício um ativo de um valor difícil de quantificar.

Uma oportunidade excecional dirigida tanto a grandes investidores, promotoras e consultoras imobiliárias como a compradores que procuram criar uma residência verdadeiramente única numa das praças mais emblemáticas de Espanha.

Uma propriedade irrepetível para quem entende que os melhores investimentos são aqueles que nunca poderão voltar a ser construídos. Fale connosco sem compromisso