Quinta/Casa Rural para venda em Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Casa rústica à venda em Sanlúcar de Guadiana (Huelva), Paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martín, Camino La Romerana.

Excelente oportunidade para adquirir uma magnífica casa rústica situada num dos enclaves naturais mais atrativos do município de Sanlúcar de Guadiana, com acesso pelo Camino La Romerana.

A propriedade conta com uma área de 90.092 m² (mais de 9 hectares), oferecendo um ambiente privilegiado de grande tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Trata-se de uma quinta de carácter principalmente agrícola, ideal tanto para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias como para quem procura um espaço de lazer, descanso ou uma segunda residência num ambiente rural.

A quinta dispõe de água de poço, um recurso de grande valor que garante o abastecimento para a manutenção de culturas, árvores ou qualquer projeto agrícola que se deseje desenvolver. Atualmente não dispõe de fornecimento de eletricidade, o que representa uma oportunidade para apostar em soluções energéticas sustentáveis, como a instalação de um sistema de energia solar.

No interior da quinta encontra-se uma edificação com uma área total construída de 96 m², perfeita como casa de campo, armazém ou base para desenvolver um projeto de turismo rural ou de lazer, sempre em conformidade com a normativa urbanística vigente. Como valor acrescentado, o telhado da habitação foi recentemente remodelado, uma melhoria que proporciona segurança, durabilidade e reduz investimentos futuros na estrutura do imóvel.

A amplitude do terreno permite múltiplas possibilidades: cultivo de olival, amendoeiras, fruteiras ou qualquer exploração agrícola adaptada à zona; criação de um espaço para animais; instalação de hortas ecológicas; quinta de recreio para desfrutar em família e com amigos; ou simplesmente um refúgio para desligar do ritmo da cidade rodeado de natureza.

A sua localização em Sanlúcar de Guadiana, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Portugal, oferece um ambiente único, com paisagens impressionantes, rotas de caminhadas e ciclismo, atividades de turismo ativo, gastronomia tradicional e absoluta tranquilidade durante todo o ano.

Principais características:
- Área da quinta: 90.092 m².
- Solo de uso principalmente agrícola.
- Água de poço.
- Edificação de 96 m².
- Telhado da habitação recentemente remodelado.
- Sem fornecimento de eletricidade.
- Excelente ambiente natural.
- Ideal para uso agrícola, pecuário ou quinta de recreio.
- Bom acesso pelo Camino La Romerana.
- Grande privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Se está à procura de uma quinta com uma grande extensão de terreno, uma construção já existente e um ambiente privilegiado onde concretizar o seu projeto agrícola ou desfrutar da natureza, esta propriedade reúne condições excecionais, difíceis de encontrar.