Quinta/Casa Rural para venda em Avinyonet de Puigventós, Girona

Solar/casa rural tombada classificada de finais do século XVIII, completamente reabilitada, que combina o charme da arquitetura tradicional com as comodidades atuais. Uma propriedade única e difícil de encontrar, ideal para quem procura privacidade, natureza e exclusividade.

A propriedade dispõe de 322 m² construídos sobre um terreno de 1.657 m² e encontra-se a poucos quilómetros da localidade, num pequeno bairro formado por apenas três propriedades. A sua localização oferece um ambiente de absoluta tranquilidade, com acesso fácil e vistas abertas para a paisagem natural. A destacar: está a menos de 10 min de carro da estação do AVE e a 25 min das praias da Costa Brava.

A habitação tem uma ampla e luminosa sala de estar com vistas panorâmicas para o entorno, uma cozinha espaçosa com zona de refeições, lareira e saída direta para um agradável pátio/varanda, perfeito para desfrutar de refeições e encontros ao ar livre. Além disso, conta com duas salas polivalentes com autênticas abóbadas catalãs, três quartos duplos —um deles com terraço privado e outro com lareira—, um quarto individual, uma casa de banho completa com duche recentemente remodelado, uma segunda casa de banho com banheira e uma casa de banho de cortesia.

No exterior encontramos uma piscina de água salgada construída há oito anos, amplas áreas ajardinadas com relvado e diferentes espaços de descanso onde desfrutar da paz e da beleza do entorno.

Por se tratar de uma solar/casa rural classificada, a propriedade permite diversos usos, incluindo os hoteleiros e de restauração, e a possibilidade de ter licença para aluguer turístico, o que a torna uma excelente oportunidade tanto para desenvolver um projeto como para usufruir como residência habitual ou segunda residência de alto nível.

Quanto às suas prestações, destaca por dispor de placas solares, aquecimento a gás propano, isolamento térmico ecológico em tetos, caixilharias originais cuidadosamente restauradas com vidros duplos, casa completamente pintada com tinta ecológica, lareira de nova instalação num dos quartos, dois equipamentos de ar condicionado, pavimentos de parquet restaurados, madeira tratada, sanita inteligente, vedações em ferro forjado de proteção, vidros de segurança antiarrombamento e numerosos detalhes que conferem conforto, eficiência e qualidade. Uma propriedade verdadeiramente singular, onde história, carácter e natureza se unem para oferecer um estilo de vida excecional.