Apartamento para venda em Gandia, Valencia

Magnífico apartamento à venda situado na prestigiada Urbanización Athenea, uma das zonas residenciais mais procuradas do Grao de Gandía. A sua excelente localização permitir-lhe-á desfrutar de todos os serviços a poucos minutos da habitação, como supermercados, centros educativos, a universidade, zonas desportivas, transporte público, comércio e uma ampla oferta de lazer e restauração, tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial cuidado e familiar.

A habitação, situada no segundo andar com elevador, foi concebida para oferecer espaços confortáveis, luminosos e funcionais. Ao aceder ao imóvel, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural graças à sua orientação este, que se liga diretamente a uma espaçosa varanda/terraço. A partir daqui, poderá desfrutar de agradáveis vistas desafogadas para a piscina comunitária, tornando-se no local perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ou partilhar momentos com familiares e amigos.

A cozinha, prática e bem distribuída, oferece um espaço confortável para o dia a dia e integra-se perfeitamente na distribuição da habitação.

O apartamento dispõe de dois amplos quartos, ambos em excelente estado de conservação, com um design moderno e elegante que proporciona calor e conforto. Além disso, conta com duas casas de banho completas, também com um estilo atual e acabamentos de qualidade, prontas para entrar a viver sem necessidade de realizar qualquer remodelação.

Entre as suas prestações, destacam-se o sistema de ar condicionado por condutas, que garante uma temperatura agradável durante todo o ano, e os estores elétricos, um elemento que acrescenta um extra de conforto e funcionalidade à habitação.

A Urbanización Athenea oferece excelentes áreas comuns pensadas para desfrutar do tempo livre, entre as quais se destacam uma magnífica piscina comunitária e um ginásio privado para uso exclusivo dos residentes, proporcionando uma qualidade de vida excecional.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma praça de garagem no preço de venda, uma característica muito apreciada na zona.

As despesas de condomínio ascendem a 70 € mensais, incluindo o consumo de água, enquanto o IBI anual é de apenas 300 €, o que torna este imóvel uma opção especialmente atrativa tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento.

Se procura um apartamento moderno, luminoso, perfeitamente equipado e localizado em uma das melhores urbanizações do Grao de Gandía, esta é uma oportunidade que reúne todas as qualidades para se tornar no seu próximo lar. Uma habitação pronta para entrar a viver e desfrutar desde o primeiro dia.