Moradia para venda em Sierra Blanca, Marbella, Málaga

Uma obra-prima da arquitetura contemporânea com impressionantes vistas panorâmicas para o Mediterrâneo

Numa das direções mais privilegiadas de Marbella, onde a tranquilidade, a privacidade e a exclusividade convivem em perfeita harmonia, encontra-se esta extraordinária residência contemporânea, situada na prestigiada urbanização de Rocío de Nagüeles, a poucos metros da exclusiva urbanização de Sierra Blanca e a apenas alguns minutos da emblemática Milla de Oro de Marbella.

Elevada sobre o seu entorno e orientada para o Mediterrâneo, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas absolutamente excecionais que abrangem o mar, Gibraltar e a costa do norte de África, oferecendo um cenário incomparável a partir de praticamente todas as suas principais divisões. Tudo isto num ambiente completamente residencial, isento do ruído do tráfego e pensado para proporcionar uma sensação absoluta de paz, privacidade e exclusividade.

Adquirida originalmente pelos seus atuais proprietários como residência habitual, a moradia foi alvo de uma profunda renovação integral com recurso a materiais da mais alta qualidade, tecnologia de última geração e um cuidado extraordinário por cada detalhe. O resultado é uma habitação elegante, sofisticada e intemporal, concebida para oferecer o máximo conforto e um estilo de vida mediterrânico excecional ao longo de todo o ano.

A chegada à propriedade faz-se através de uma elegante escadaria encimada por uma distinta fonte ornamental, criando uma receção calorosa e sofisticada antes de aceder a um impressionante espaço principal onde a sala de estar, a sala de jantar e uma exclusiva cozinha de design se integram de forma impecável num conceito aberto banhado por luz natural. As grandes janelas do chão ao teto conectam o interior com as amplas terraços, os jardins e a piscina, diluindo os limites entre interior e exterior e permitindo que as espetaculares vistas para o Mediterrâneo se tornem nas verdadeiras protagonistas da habitação. A perfeita orientação da propriedade garante uma luminosidade extraordinária durante todo o dia, enquanto cada divisão foi cuidadosamente desenhada para enquadrar a paisagem como se de uma verdadeira obra de arte se tratasse.

Concebida tanto para o desfrute diário como para receber convidados com absoluta elegância, a zona exterior constitui uma verdadeira extensão da habitação. A cozinha exterior totalmente equipada, a zona de barbecue e o seu inovador teto retrátil automatizado, através de domótica, transformam os terraços no cenário ideal para longas refeições, jantares e encontros ao ar livre em qualquer época do ano.

O piso principal alberga três amplos dormitórios, todos com casa de banho privativa (en suite), enquanto o piso superior está praticamente dedicado na totalidade à impressionante suite principal. Este autêntico refúgio privado desfruta de vistas ininterruptas para o Mediterrâneo tanto a partir do dormitório como a partir da sua elegante casa de banho de design, equipada com banheira independente, duche duplo e lavatório duplo.

Neste mesmo piso encontra-se ainda uma divisão atualmente preparada como ginásio privado, acompanhada por uma casa de banho completa, oferecendo flexibilidade para se adaptar facilmente às necessidades do futuro proprietário. A partir deste espaço acede-se ao espetacular solário privado, equipado com jacuzzi, barra, zona chill-out e um inovador teto retrátil automatizado através de domótica, de onde se contemplam alguns dos pores do sol mais impressionantes de Marbella. Além disso, a suite principal beneficia de acesso direto aos amplos terraços que rodeiam todo o piso superior, reforçando ainda mais a ligação com o entorno e as extraordinárias vistas para o Mediterrâneo.

Os jardins, cuidadosamente desenhados, oferecem diferentes ambientes onde a natureza, o bem-estar e o entretenimento convivem em perfeita harmonia. Além da magnífica piscina principal, a propriedade dispõe de uma segunda zona exterior situada num nível inferior do jardim, concebida como um espaço muito mais íntimo e acolhedor, equipada com um autêntico barbecue de estilo argentino, forno tradicional a lenha para pizzas, sala de jantar exterior e árvores de fruto. Como complemento, uma sauna privada ligada diretamente à piscina permite desfrutar de uma experiência wellness verdadeiramente inspirada nos melhores spas nórdicos.

O piso de cave oferece uma extraordinária versatilidade graças a um apartamento completamente independente com sala, cozinha e casa de banho, ideal para convidados, familiares ou pessoal de serviço. Este nível completa-se com uma sala de cinema, sala das máquinas, amplas zonas de arrumação e um extraordinário potencial para se adaptar ao estilo de vida do futuro proprietário, podendo ser transformado numa exclusiva zona wellness, numa adega climatizada, num ginásio de maiores dimensões, numa sala de jogos ou em qualquer outro espaço totalmente personalizado.

Entre as suas numerosas prestações destacam-se um sistema completo de domótica, som Sonos integrado tanto no interior como nas zonas exteriores, painéis solares, carregador para veículo elétrico, duas cozinhas totalmente equipadas e amplas zonas de estacionamento.

A habitação dispõe de toda a documentação urbanística em regra, incluindo Licença de Primeira Ocupação e certificado de inexistência de infração urbanística.

Como valor acrescentado excecional, a propriedade oferece mais de 100 m2 de área bruta adicional que atualmente não se encontram refletidos na superfície registada. Tais espaços são suscetíveis de serem incorporados em termos de registo conforme a normativa urbanística vigente, representando um importante valor acrescentado e uma excelente oportunidade de valorização para o futuro proprietário.

Muito mais do que uma habitação, esta propriedade representa um estilo de vida reservado para quem valoriza a privacidade, a excelência arquitetónica e umas vistas simplesmente incomparáveis. Uma oportunidade verdadeiramente excecional para adquirir uma das residências contemporâneas mais completas e exclusivas atualmente disponíveis em Marbella.