Moradia para venda em Crevillente / Crevillent, Alicante

Duas habitações independentes em um único terreno de 5.300 m2 com piscina, ideal para famílias, investimento ou turismo rural

Apresentamos uma oportunidade difícil de encontrar no mercado: um terreno com cerca de 5.300 m2 situado em Catral, a apenas 6 minutos de carro do centro urbano, com excelente conexão à autoestrada, que comunica rapidamente com a costa, Alicante e Múrcia. Além disso, as praias da Costa Blanca ficam a somente 15 minutos, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão de todos os serviços e do mar.

A propriedade é composta por um único terreno registral no qual se localizam duas habitações completamente independentes. Embora legalmente façam parte de uma única escritura e não possam ser vendidas separadamente, ambas desfrutam de total privacidade graças a um muro e vedação que dividem o terreno em dois espaços de aproximadamente 2.600 m2 cada, com acessos e áreas exteriores diferenciadas.

Essa configuração torna a propriedade uma opção excecional para quem procura morar junto da família, mantendo a própria independência, combinar moradia habitual com alojamento para convidados ou desenvolver um projeto de aluguel por temporada, turismo rural ou investimento imobiliário.

Habitação 1

Construída sobre um terreno de aproximadamente 2.600 m2, esta habitação oferece uma distribuição confortável e funcional.
Dispõe de 117 m2 de área construída, além de um magnífico alpendre coberto com mais de 41 m2, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

No interior, encontramos uma ampla sala de estar, cozinha, um dormitório de generosas dimensões e uma casa de banho completa, oferecendo espaços abertos e luminosos.

No exterior, destaca-se uma magnífica piscina privada de 48 m2, ideal para aproveitar os meses de verão, bem como uma garagem fechada de 31 m2.

A habitação conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.

Habitação 2

A segunda habitação está situada em outro terreno de aproximadamente 2.600 m2 e oferece dimensões ideais para uma família.
Conta com 214 m2 de área construída, distribuídos em três dormitórios, duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar e jantar e uma espaçosa cozinha, desenhada para oferecer conforto tanto no dia a dia como em reuniões familiares.

Tal como a primeira habitação, dispõe de pré-instalação de ar condicionado.

Instalações, abastecimento de água e situação urbanística

As duas habitações apresentam um importante valor agregado do ponto de vista construtivo: têm acesso inferior às instalações de canalização, permitindo realizar trabalhos de manutenção, reparação ou futuras modificações nas condutas sem necessidade de quebrar pavimentos nem executar obras de grande envergadura, uma característica pouco habitual e muito valorizada.

Por se tratar de um terreno rústico, a propriedade não está ligada à rede municipal de água potável, mas sim dispõe de abastecimento de água para rega, um sistema comum nesse tipo de propriedades da região.

Além disso, cada habitação tem um depósito independente com capacidade aproximada de 12.000 litros, que pode ser reabastecido de forma rápida e simples pela empresa fornecedora de água, garantindo uma ampla reserva para o consumo diário.

É importante destacar que a propriedade atualmente não possui cédula de habitabilidade. No entanto, as duas habitações e as demais edificações encontram-se devidamente inscritas no Registro da Propriedade.

A cédula de habitabilidade não pôde ser obtida devido à situação urbanística atual da zona.

Se procura uma propriedade com amplitude, privacidade, excelentes comunicações e múltiplas possibilidades de uso, este terreno representa uma oportunidade única. Seja para duas famílias, como residência habitual com uma segunda habitação independente para familiares ou convidados, ou como projeto de investimento, encontrará aqui um terreno versátil, com grande potencial e situado num ambiente tranquilo, perfeitamente comunicado e a poucos minutos de todos os serviços e das praias da Costa Blanca.