Moradia para venda em Andratx, Maiorca

A oportunidade de ter uma grande casa rústica de dois pisos, com 200 m2 registrados, numa zona exclusiva com caminho privado na zona de S'Arracó, Andratx. Tem vistas para a ilha de Dragonera.

A propriedade é composta por 2 pisos, de acordo com o cadastro: no piso térreo 66 m2 de superfície construída mais 15 m2 registrados de piscina; no primeiro piso 101 m2 de superfície construída e 16 m2 registrados como outros usos. Total do terreno registrado como mato: 47.000 m2. Possui 3 cisternas estrategicamente localizadas para que nunca falte água em nenhuma parte da propriedade ou da piscina; cada cisterna tem uma capacidade de mais de 4.000 litros. Recolhe água da chuva, como forma de a encherem com um caminhão-cisterna.

No piso principal há um encantador terraço coberto junto à entrada da propriedade, que nos recebe com sala com lareira, seguida de 4 quartos (3 duplos e um simples) e uma casa de banho completa com banheira e um bonito terraço. No piso térreo existem duas cozinhas, uma interior e outra exterior (coberta), ambas a gás. Na parte exterior, junto com a cozinha, há um prático roupeiro/despensa e uma casa de banho completa com duche, com um grande terraço coberto para desfrutar de uma refeição em família ou com amigos, juntamente com a piscina de 15 m2.

A propriedade é autosuficiente em eletricidade: estão instaladas (de 2025) placas solares que fornecem 5.700 watts.

Temos plantas atuais, certificado de Eficiência Energética e cédula de habitabilidade. A quinta rústica encontra-se totalmente registrada e escriturada.

Despesas fixas anuais: 450 € IBI, 100 € taxa de resíduos.

S'Arracó é uma pequena e querida aldeia, onde a tranquilidade e a hospitalidade que se sente nas suas ruas atraem todos os que visitam esta povoação. No que diz respeito a desportos, a aldeia conta com uma moderna instalação desportiva: o campo de desportos de sa Vinya, equipado com relva artificial e preparado para a prática de desportos como futebol ou râguebi. Mas fazer excursões é a melhor opção de lazer em S'Arracó. A paisagem montanhosa oferece a oportunidade de fazer interessantes caminhadas e desfrutar de maravilhosos cenários e de vistas imbatíveis. Uma das rotas mais populares é a subida ao mosteiro de La Trapa.

Não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos a 10 minutos de Sant Elm e 15 minutos do Porto de Andratx. O Porto de Andratx é um dos melhores e mais espetaculares portos naturais das Ilhas, rodeado por belas enseadas de águas transparentes como Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. Esta moderna localidade portuária passou de ser um antigo refúgio de pescadores a ser um dos centros turísticos mais importantes e visitados de Maiorca, graças à sua atividade náutica, o que favorece um turismo residencial mais exclusivo. O Porto é um lugar cosmopolita e alegre, onde se misturam numerosas culturas e se combinam compras, sol e lazer noturno. Também oferece uma infinidade de atividades relacionadas com o mar.