Apartamento para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Este apartamento fica no terceiro andar de um edifício residencial bem estabelecido na área de La Caleta, em Santa Ponsa. O destaque é imediato: fica em frente ao porto de iates, com o terraço e as áreas de estar a darem diretamente para a água e para os barcos atracados abaixo. Não é uma vista parcial ou em ângulo apanhada por uma janela de canto. É uma vista direta e totalmente desobstruída sobre o porto, enquadrada por pinheiros maduros que dão sombra sem bloquear a vista.

A área construída do apartamento é de 196,40 m², distribuída por quatro quartos e três casas de banho. A remodelação foi concluída nos últimos seis anos e foi feita por completo, não em partes. O pavimento em pedra natural percorre as principais áreas de estar, e os materiais utilizados na cozinha, nas casas de banho e nos espaços de convivência são modernos e consistentes. É uma solução pronta a habitar. Você traz os seus móveis e vive.

A zona de estar, jantar e cozinha em plano aberto é onde a vista faz o seu melhor trabalho. Portas de correr com altura total abrem todo o espaço para o terraço, de modo que o porto é visível a partir do sofá, da mesa de jantar e da ilha da cozinha. Senta-se para jantar e está a olhar para iates e veleiros atracados, em vez de para uma parede ou para um edifício vizinho. À noite, com as portas abertas e o ventilador de teto em funcionamento, a linha entre o terraço e a sala de estar quase não existe.

A planta funciona muito bem para vida familiar. Os quartos e as áreas de estar estão bem separados entre si, em vez de ficarem empilhados uns sobre os outros, como acontece muitas vezes em apartamentos com esta dimensão. Vários dos quartos partilham a mesma vista para o porto, abrindo diretamente para o seu próprio acesso ao terraço, com vistas sobre a água e os barcos abaixo. Acordar e sair para ver o porto em primeiro lugar é um desses pormenores que as fotografias não conseguem captar totalmente.

Existem dois terraços independentes, ambos aproveitando a posição em frente à marina. Um funciona muito bem para uma mesa de almoço longa à sombra dos pinheiros; o outro é perfeito para um local mais tranquilo para um café de manhã ou bebidas ao entardecer, olhando ambos para os barcos e para a água além. Ter dois espaços exteriores separados em vez de uma única varanda partilhada muda a forma como a casa é utilizada no dia a dia, especialmente com uma família que quer ter o seu próprio momento no exterior.

O estacionamento subterrâneo está incluído.

O edifício está inserido numa comunidade fechada, com uma piscina comum situada entre jardins maduros, a uma curta caminhada do apartamento. Isso dá aos residentes uma segunda opção para o mar, para nadar, sem as multidões da praia.

Vale a pena salientar para quem vai analisar a documentação: na verdade, o apartamento corresponde a duas unidades adjacentes combinadas numa só, o que explica tanto as dimensões generosas como a forte separação entre as divisões descrita acima. Parece e é vivido como uma única casa, mas as vantagens da planta resultam diretamente dessa configuração original.

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?

Este é um apartamento em frente ao porto, com vistas diretas e desobstruídas sobre a marina de Santa Ponsa a partir dos terraços e das principais áreas de estar. Está totalmente remodelado e é pronto a habitar, o que significa que não é necessário fazer obras antes de se mudar. A planta combinada de dois apartamentos antigos oferece uma separação real entre os espaços, o que é ideal para famílias que querem o seu próprio espaço, em vez de viverem umas em cima das outras.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?

Palma de Maiorca fica aproximadamente a 20 a 25 minutos de carro. O aeroporto de Palma fica aproximadamente a 30 a 35 minutos de carro. A praia local e o clube náutico ficam a uma curta distância a pé.

P3: Quais são os bares e restaurantes locais mais próximos?

Esta zona de Santa Ponsa é mais calma e residencial do que a faixa turística central, por isso o ambiente imediato privilegia a tranquilidade em vez da vida noturna. Dito isto, a oferta mais ampla de bares, restaurantes à beira-mar e o passeio marítimo no centro de Santa Ponsa fica apenas a uma curta viagem de carro para quem quiser uma noite mais animada.

P5: Quais são os principais benefícios desta área?

Acesso direto e em frente à marina de Santa Ponsa e ao Club Náutico Santa Ponsa. Proximidade de uma praia pequena e gerível, em vez das faixas turísticas mais movimentadas mais ao longo da costa. Um ambiente mais calmo e residencial, mantendo ainda a curta distância o acesso aos restaurantes e à vida noturna do centro de Santa Ponsa.