Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Apresentamos esta magnífica villa independente orientada a sul, localizada na exclusiva e consolidada zona residencial de Lo Pepín, Cidade Quesada. Uma propriedade única que combina amplitude, privacidade, eficiência energética e uma excelente distribuição, oferecendo uma oportunidade excecional tanto para residência habitual como para casa de férias ou investimento com potencial para arrendamento.

A habitação está inserida num lote privado de 500 m² cuidadosamente preparado e conta com uma área de construção total de aproximadamente 207 m², distribuídos entre a habitação principal e uma casa de convidados totalmente independente. Graças à sua orientação sul, a propriedade beneficia de abundante luz natural durante todo o ano e de agradáveis espaços exteriores concebidos para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico.

A habitação principal dispõe de aproximadamente 127 m² de área construída e foi totalmente renovada com materiais de qualidade e acabamentos modernos. No seu interior encontramos dois amplos dormitórios, duas casas de banho completas, uma sala de estar e de jantar luminosa e uma cozinha totalmente equipada, desenhada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e criam uma agradável ligação com as zonas exteriores e a piscina.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma casa de convidados independente de aproximadamente 80 m², ideal para alojar familiares e amigos com total privacidade ou até para obter rendimentos adicionais através de arrendamento de férias ou de longa duração. Esta segunda habitação conta com dois dormitórios adicionais, uma casa de banho completa e espaços confortáveis e funcionais para desfrutar de uma estadia independente.

Um dos aspetos mais destacados desta propriedade é o importante investimento realizado em reformas e melhorias técnicas. Tanto a habitação principal como a casa de convidados foram atualizadas recentemente, incluindo instalação elétrica, canalização, sistema de drenagem, pavimentos laminados de alta qualidade e janelas REHAU de alto desempenho, garantindo conforto, eficiência e tranquilidade para os futuros proprietários.

No exterior encontramos uma espetacular piscina privada de 10 x 5 metros, que se torna o centro da vida ao ar livre. O lote oferece amplas áreas para tomar sol, relaxar, organizar encontros familiares ou desfrutar de refeições no exterior ao longo de todo o ano, graças ao excelente clima da Costa Blanca.

A segurança e o conforto também estão garantidos através da instalação de portas automáticas de acesso, sistema de alarme, videovigilância e estacionamento privado dentro do lote com capacidade para até três veículos.

A habitação é vendida totalmente mobilada e equipada com ar-condicionado Daikin de alta eficiência, proporcionando uma temperatura ideal em qualquer época do ano. Além disso, dispõe de um avançado sistema de painéis solares de 11 kW, que reduz significativamente os custos energéticos, permitindo praticamente eliminar o gasto elétrico mensal.

Uma escada conduz ao amplo solário privado, de onde se podem desfrutar impressionantes vistas panorâmicas dos arredores, incluindo vistas para o mar Mediterrâneo e para as famosas lagoas salgadas de Torrevieja. Este espaço privilegiado é perfeito para relaxar, apanhar sol ou contemplar os espetaculares amanheceres e entardeceres da Costa Blanca.

A localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situada numa tranquila zona residencial com moradores permanentes, encontra-se a pouca distância a pé de todos os serviços necessários, incluindo supermercados, cafetarias, bares, restaurantes, pistas de ténis, skate park e o popular Parque El Recorral, um dos espaços naturais mais apreciados da Cidade Quesada.

As maravilhosas praias de Guardamar del Segura ficam a apenas cinco minutos de carro, enquanto vários campos de golfe de prestígio internacional estão a curta distância, tornando esta propriedade uma opção ideal para amantes do golfe, da natureza e do mar.

Uma villa excecional, pronta a habitar, totalmente remodelada, energeticamente eficiente, com casa de convidados independente, numa das zonas mais procuradas da Cidade Quesada.

Características principais:• Orientação sul• Lote de 500 m²• Habitação principal de 127 m²• Casa de convidados independente de 80 m²• 4 dormitórios• 3 casas de banho• Piscina privada de 10 x 5 metros• Solário privado• Vistas para o mar e para as lagoas salgadas• Estacionamento privado para 3 veículos• Portas automáticas• Sistema de alarme• Videovigilância• Ar-condicionado Daikin• Sistema solar fotovoltaico de 11 kW• Janelas REHAU de alta qualidade• Instalações elétricas e canalização renovadas• Vende-se totalmente mobilada• Distância a pé a supermercados, restaurantes e serviços• A 5 minutos das praias de Guardamar del Segura• Perto de campos de golfe• Excelente potencial de arrendamento• Pronta a habitar