Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

O que você precisa saber sobre esta habitação

Esta habitação exterior de aproximadamente 84 m² apresenta-se como uma oportunidade muito atrativa para quem procura combinar conforto, luz natural e uma localização privilegiada entre o entorno natural de Ulia e a vitalidade urbana de Gros. O apartamento foi atualizado para oferecer uma distribuição muito confortável e funcional, de modo que está preparado para entrar a morar sem necessidade de realizar grandes reformas. Atualmente dispõe de dois quartos duplos bem proporcionados, uma sala de estar e jantar ampla com acesso direto a um dos terraços, uma cozinha independente e uma casa de banho completa, configurando uma casa muito equilibrada para o dia a dia.

Originalmente, a habitação tinha três quartos, mas um deles foi integrado na sala para ganhar amplitude e melhorar a zona de estar. Este detalhe acrescenta uma grande flexibilidade: quem quiser pode recuperar com relativa facilidade o terceiro quarto, já que mantém o acesso a um dos terraços e conserva uma posição muito lógica dentro do layout da casa. Assim, o apartamento adapta-se tanto a casais ou famílias que priorizam um grande espaço de sala, como a quem necessita de um terceiro quarto, escritório ou quarto de hóspedes.

Um dos pontos fortes desta habitação são os seus dois terraços: um orientado para a zona ajardinada traseira e outro para a fachada. Ambos proporcionam uma ligação constante ao exterior, permitem desfrutar do ar livre e oferecem vistas desafogadas, reforçando a sensação de luminosidade e amplitude em todas as principais divisões. A isto soma-se o conforto de ter lugar de garagem no próprio edifício e de um amplo arrecadação sob o telhado, com tetos altos e janela, que pode ser transformado facilmente num espaço polivalente: escritório para teletrabalho, zona de jogos, quarto de hóspedes ou até uma pequena divisão adicional, consoante as necessidades.

A localização, em Rodil (Ategorrieta-Ulia), é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Trata-se de um entorno residencial tranquilo e silencioso, com parques infantis e zonas verdes visíveis desde a habitação, escolas, centro de saúde (ambulatório) e comércio de proximidade, além de paragem de autocarro praticamente à porta. Tudo isto, a cerca de dez minutos a pé de Gros e muito perto da praia de La Zurriola e do monte Ulia, o que permite desfrutar tanto de passeios pela natureza como da vida gastronómica e cultural do bairro. O edifício conta ainda com garagem própria e um sistema de salva-escadas que liga a garagem ao segundo piso, acrescentando um extra de acessibilidade e conforto pouco habitual. No conjunto, esta habitação reúne luz, terraços, garagem, espaço flexível e uma localização muito procurada, tornando-se uma opção especialmente interessante para quem procura qualidade de vida em Donostia-San Sebastián.