Casa em Banda para venda em Orgiva, Granada

Casa sustentável com vistas de sonho: La Alpujarra ao seu alcance e zero faturas de eletricidade. Descubra o seu refúgio perfeito em Órgiva, a capital de La Alpujarra. Apresentamos-lhe uma propriedade excecional com 223 m² de área construída, concebida para proporcionar conforto, independência e um estilo de vida totalmente sustentável.

Situada numa rua residencial exclusiva, sem saída e apenas transitada pelos vizinhos, esta casa garante uma tranquilidade absoluta, estando ao mesmo tempo a poucos passos de todos os serviços.

A joia da coroa: energia solar avançada (instalação 2024)
Esta propriedade representa o futuro da habitação. A sua característica mais especial é um potente sistema fotovoltaico de 5 kW nominais, instalado em 2024, que lhe permitirá praticamente esquecer as faturas de eletricidade.

O conjunto de alta tecnologia inclui:
- 10 painéis solares de 500 W cada (JAM 66S30-500/MR) para uma captação máxima.
- Inversor Huawei (SUN2000-5KTL) de última geração.
- Bateria Huawei Luna 2000 de 5 kW, para armazenar energia e utilizá-la quando não há sol.
- Backup box (Huawei B0): sistema de respaldo que garante que, em caso de corte de energia na rede elétrica, a sua casa continue a funcionar com a energia acumulada na bateria ou gerada pelos painéis.

Resultados demonstrados (2025): produção de 7 MWh face a um consumo de apenas 4 MWh.

Distribuição pensada para a versatilidade e o conforto
A propriedade é composta por uma casa principal e um estúdio independente, tudo ligado por um encantador pátio central e terraços. Ao estar orientada para o exterior, a luz natural inunda todos os ambientes durante todo o dia.

Planta de entrada e exterior:
Acedemos diretamente a partir da rua ao grande garagem de 52 m², totalmente amplo, perfeito para vários veículos ou como espaço de oficina. Aqui encontram-se a zona de lavandaria, o termo de água quente e o sistema de baterias solares.

Subindo pela escada (com opções interior e exterior), chegamos ao espaço principal. Somos recebidos por um maravilhoso pátio-terraço, um oásis privado com uma piscina de superfície de marca italiana, rodeada por plantas autóctones e uma videira trepadeira. É o lugar ideal para relaxar e desfrutar do clima de La Alpujarra.

Estúdio aberto independente:
A partir do pátio, acedemos a este espaço em open plan, perfeito para convidados, estúdio de artista ou aluguer de férias. Conta com cozinha-sala integrada e uma grande lareira aberta que confere um toque rústico e acolhedor.

Casa principal:
Ao entrar, encontramos um quarto de bom tamanho que oferece várias possibilidades: uma acolhedora sala de estar ou um sexto dormitório.

A sala de estar e de jantar destaca-se pela luminosidade, graças a uma grande janela de vidro de dupla porta com saída direta para o exterior.

A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso.

Este piso completa-se com uma prática casa de banho de cortesia.

Piso superior (zona de descanso):
Subindo pela escada com corrimão de madeira de pinho e pavimentos de mármore, acedemos à zona noturna. Este piso alberga:
- 5 amplos quartos duplos, todos voltados para o exterior e com roupeiros embutidos.
- Uma completa casa de banho familiar.

Os acabamentos de qualidade, como os pavimentos de mármore e a carpintaria interior em madeira de pinho, conferem calor e elegância a toda a casa.

Localização imbatível:
Em Órgiva, no coração de La Alpujarra granadina. A apenas 45 minutos do litoral e 50 minutos de Granada, é a localização ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza sem abdicar da comodidade de ter todos os serviços perto: lojas, restaurantes, centros médicos, etc.

Esta propriedade não é apenas uma casa: é um estilo de vida. Sustentabilidade, independência e conforto num ambiente natural incomparável.

Características principais (lista resumida):
Tipo de propriedade: casa unifamiliar + estúdio independente
Localização: Órgiva, capital de La Alpujarra
Área construída: 223 m²
Quartos: 6 (5 duplos na casa principal, 1 estúdio separado)
Casas de banho: 2 (1 casa de banho familiar + 1 casa de banho de cortesia)
Exterior: pátio com piscina de superfície italiana, 2 terraços
Garagem: 52 m² amplo
Instalação solar (2024): fotovoltaica 5 kW nominais, 10 painéis JAM, inversor e bateria Huawei Luna 2000 com backup box
Ano de construção: 1994
Outros: pavimentos de mármore, carpintaria de pinho, lareira, orientação para o exterior, rua residencial tranquila e sem saída