Moradia para venda em Costa del Silencio, Arona, Tenerife

Oportunidade estratégica de investimento no sul de Tenerife

Complexo residencial de elevada rentabilidade em Costa del Silencio

Imóvel pensado para maximizar o retorno do investimento através da exploração em regime de férias ou de longa temporada.

Esta moradia, localizada na Calle Garañaña, destaca-se pela sua versatilidade arquitetónica, pela distribuição com espaços independentes e pela sua localização numa zona com elevada procura turística.

Ficha técnica e distribuição do ativo

- O imóvel conta com um total de 390 metros quadrados de área construída, distribuídos por dois pisos principais e um sótão funcional. O complexo é composto por um conjunto de unidades habitacionais totalmente independentes e equipadas:

Três apartamentos independentes

- Unidade duplex (75 m²): espaço com design contemporâneo tipo loft em dois níveis. Possui entrada privada, sala de estar/jantar no piso térreo, cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça e um dormitório independente em mezanino.

- Unidade familiar (59 m²): inclui entrada privada, uma sala de estar, sala de jantar, dois dormitórios independentes, casa de banho completa e vistas diretas para a área da piscina. Está configurada para acomodar até quatro hóspedes através de cama de casal e sofá-cama.

- Unidade terraço (42 m²): dispõe de acesso privado, duas áreas de estar diferenciadas, um dormitório com cama de casal, cozinha equipada e saída direta para um espaço exterior com espreguiçadeiras em frente à piscina.

Dois quartos tipo estúdio

- Estúdio superior (29 m²): espaço equipado com cama de casal, casa de banho privada com duche e banheira, televisão por cabo e acesso visual imediato à área de casa de banho comum.

- Estúdio conforto (25 m²): quarto duplo otimizado para estadias curtas ou casais. Conta com casa de banho privada completa, televisão e vistas desafogadas para a piscina.

- Unidade adicional no sótão: apartamento de sótão (72 m²). Espaço amplo e acondicionado, que proporciona uma área extra de habitabilidade, ideal para uso da equipa de gestão ou como unidade adicional para arrendamento.

Áreas comuns premium

- Piscina privada central com solário.
- Amplo jardim perimetral que garante privacidade e um ambiente agradável para os hóspedes.

Vantagens competitivas para o investidor

- Multiplicidade de receitas: seis unidades habitacionais independentes dentro de uma só propriedade, permitindo diversificar os rendimentos combinando arrendamento turístico de curta duração com contratos de longa temporada.
- Exploração imediata: todas as acomodações estão configuradas e equipadas para uso, reduzindo o tempo de preparação antes de entrarem no mercado.
- Localização premium: Costa del Silencio mantém uma ocupação estável ao longo de todo o ano graças ao clima do sul de Tenerife, o que favorece um fluxo constante de clientes internacionais e nacionais.

Esta moradia pode ser considerada uma infraestrutura pronta para operar para empresas de gestão hoteleira, investidores patrimoniais ou grandes famílias que procuram rentabilizar parte da sua residência.