Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádis

Uma residência contemporânea excecional no Almenara Golf Resort

Localizada em uma das áreas mais privilegiadas do prestigiado Almenara Golf Resort, esta excepcional villa representa uma oportunidade única para criar um lar verdadeiramente à medida, cercado pela natureza. Situada em um terreno em elevação de 2.536 m², a propriedade oferece total privacidade e vistas panorâmicas ininterruptas sobre o campo de golfe e o Mar Mediterrâneo.

A villa foi cuidadosamente concebida pelo reconhecido arquiteto espanhol FLOW81, laureado com os Prêmios Andalucía Arquitectura, cujo trabalho é célebre por integrar de forma impecável a arquitetura contemporânea à beleza natural da paisagem mediterrânea. O desenvolvimento é supervisionado por um experiente project manager suíço, garantindo os mais altos padrões de qualidade, precisão e atenção aos detalhes em cada fase da construção.

Cada aspecto da residência foi meticulosamente considerado para maximizar a luz, as vistas e a funcionalidade. As amplas envidraçadas do chão ao teto enquadram o espetacular ambiente, enquanto a inovadora tecnologia de vidro inteligente permite que determinadas janelas passem de transparentes a opacas apenas com o toque de um botão, proporcionando privacidade sem comprometer a abundante luz natural nem a impressionante paisagem.

O projeto atual oferece aproximadamente 450 m² de área interna, complementados por cerca de 300 m² de terraços e áreas externas, incluindo uma impressionante piscina infinity. O nível de entrada conta com uma elegante zona de estar em planta aberta, uma ampla suíte de convidados, um ginásio e generosos terraços cobertos e descobertos, idealizados para uma vida interior-exterior sem esforço. O piso superior inclui três luxuosos dormitórios em suite, uma adicional sala de estar familiar, vários terraços privativos e um impressionante jardim na cobertura (terraço), tudo orientado para aproveitar as excecionais vistas para o mar e para o golfe.

O jardim mediterrânico maduro foi desenhado para reforçar tanto a privacidade quanto o ambiente natural, com árvores já consolidadas que criam recantos de sombra enquanto preservam as vistas ininterruptas.

O conforto moderno é combinado com tecnologia de ponta, com aquecimento por piso radiante em toda a residência, um completo sistema de domótica, acesso por elevador, soluções de energia solar e a possibilidade de incorporar funcionalidades adicionais adaptadas ao seu estilo de vida.

Uma característica definidora deste projeto é sua flexibilidade. Os compradores têm a oportunidade de personalizar tanto a distribuição quanto os acabamentos interiores para refletir sua própria visão. Seja escolhendo pavimentos de pedra natural ou madeira, uma cozinha aberta ou independente, um escritório, uma área de bem-estar, acomodação adicional para convidados ou espaços de entretenimento ampliados, a residência pode ser adaptada para criar um lar totalmente único.

Destaques da propriedade

- Localização prestigiada dentro do Almenara Golf Resort
- Terreno em elevação de 2.536 m²
- Aproximadamente 450 m² de área interna
- Aproximadamente 300 m² de terraços e áreas externas
- Quatro dormitórios em suite no projeto atual
- Piscina infinity com vistas panorâmicas para o mar e para o golfe
- Total privacidade
- Design arquitetônico premiado da FLOW81
- Aquecimento por piso radiante, domótica, elevador e sistema de energia solar
- Licença de obra já concedida
- Prazo estimado de construção: 18 meses

Para clientes que desejem contratar a sua própria empresa construtora, o terreno também está disponível para compra com o projeto arquitetônico aprovado e a licença de obra por 1.200.000 €.