Moradia para venda em Doña Pepa, Rojales, Alicante

Apresentamos esta magnífica moradia independente orientada a sul, situada na exclusiva e consolidada zona residencial de Lo Pepín, em Ciudad Quesada. Uma propriedade única que combina amplitude, privacidade, eficiência energética e uma excelente distribuição, oferecendo uma oportunidade excecional tanto para residência habitual como para casa de férias ou investimento com potencial de aluguer.

A habitação assenta num terreno privado de 500 m2, cuidadosamente preparado, e conta com uma área de construção total de aproximadamente 207 m2 distribuídos entre a habitação principal e uma casa de hóspedes totalmente independente. Graças à sua orientação a sul, a propriedade beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o ano, bem como de agradáveis espaços exteriores concebidos para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico.

A habitação principal dispõe de aproximadamente 127 m2 de área construída e foi totalmente renovada com materiais de qualidade e acabamentos modernos. No seu interior encontramos dois quartos amplos, duas casas de banho completas, uma sala de estar e de jantar luminosa e uma cozinha totalmente equipada, desenhada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e criam uma agradável ligação com as zonas exteriores e a piscina.

Como mais-valia, a propriedade inclui uma casa de hóspedes independente de aproximadamente 80 m2, ideal para acolher familiares e amigos com total privacidade ou até para obter rendimentos adicionais através de aluguer de férias ou de longa duração. Esta segunda habitação conta com dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e espaços confortáveis e funcionais para desfrutar de uma estadia independente.

Um dos aspetos mais destacados desta propriedade é o importante investimento realizado em obras de remodelação e melhorias técnicas. Tanto a habitação principal como a casa de hóspedes foram atualizadas recentemente, incluindo instalação elétrica, canalizações, sistema de drenagem, pavimentos laminados de alta qualidade e janelas REHAU de elevadas prestações, garantindo conforto, eficiência e tranquilidade para os futuros proprietários.

No exterior, encontramos uma espetacular piscina privada de 10 x 5 metros, que se torna o centro da vida ao ar livre. O terreno oferece amplas áreas para tomar sol, relaxar, organizar reuniões familiares ou desfrutar de refeições ao ar livre durante todo o ano, graças ao excelente clima da Costa Blanca.

A segurança e o conforto também estão garantidos graças à instalação de portas automáticas de acesso, sistema de alarme, videovigilância e estacionamento privado dentro do terreno com capacidade para até três veículos.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada com ar condicionado Daikin de alta eficiência, proporcionando uma temperatura ideal em qualquer época do ano. Além disso, dispõe de um avançado sistema de painéis solares de 11 kW que reduz significativamente os custos energéticos, permitindo praticamente eliminar a despesa elétrica mensal.

Uma escada dá acesso ao amplo solário privado, a partir do qual se podem desfrutar impressionantes vistas panorâmicas da envolvente, incluindo vistas para o mar Mediterrâneo e para as famosas lagoas salgadas de Torrevieja. Este espaço privilegiado é perfeito para relaxar, tomar sol ou apreciar os espetaculares amanheceres e entardeceres da Costa Blanca.

A localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situada numa tranquila zona residencial, com vizinhos permanentes, encontra-se a curta distância a pé de todos os serviços necessários, incluindo supermercados, cafetarias, bares, restaurantes, campos de ténis, skate park e o popular Parque El Recorral, um dos espaços naturais mais apreciados de Ciudad Quesada.

As maravilhosas praias de Guardamar del Segura ficam a apenas cinco minutos de carro, enquanto vários campos de golfe de prestígio internacional estão a curta distância, tornando esta propriedade uma opção ideal para amantes do golfe, da natureza e do mar.

Uma moradia excecional, pronta a habitar, completamente remodelada, energeticamente eficiente e com casa de hóspedes independente, numa das zonas mais procuradas de Ciudad Quesada.

Características principais:
- Orientação sul
- Terreno de 500 m2
- Habitação principal de 127 m2
- Casa de hóspedes independente de 80 m2
- 4 quartos
- 3 casas de banho
- Piscina privada de 10 x 5 metros
- Solário privado
- Vistas para o mar e para as lagoas salgadas
- Estacionamento privado para 3 veículos
- Portas automáticas
- Sistema de alarme
- Videovigilância
- Ar condicionado Daikin
- Sistema solar fotovoltaico de 11 kW
- Janelas REHAU de alta qualidade
- Instalações elétricas e canalizações renovadas
- Vendida totalmente mobilada
- Distância a pé de supermercados, restaurantes e serviços
- A 5 minutos das praias de Guardamar del Segura
- Perto de campos de golfe
- Excelente potencial de aluguer
- Pronta para entrar a habitar