Empresa para venda em Forallac, Girona

Nave comercial com rentabilidade imediata ou disponível para uso próprio em Forallac.

Nave comercial de um único piso em Forallac, junto a La Bisbal d’Empordà, situada numa zona de grande atividade empresarial e com excelente visibilidade.

Construída em 2006, conta com uma área construída de 555 m2, distribuída por uma ampla zona de exposição, armazém e casas de banho. As suas grandes montras proporcionam uma magnífica iluminação natural e uma excelente imagem comercial, sendo um imóvel ideal para showroom, comércio, exposição ou qualquer atividade empresarial.

Atualmente, o imóvel está ocupado por uma exposição de arte e encontra-se arrendado com uma renda de 1.500 € mensais, o que representa cerca de 18.000 € de rendimento anual e uma rentabilidade bruta aproximada de 4,68 %.

O contrato de arrendamento estabelece que, após a compra e venda, o inquilino atual dispõe de um prazo máximo de três meses para abandonar o imóvel. No entanto, existe a possibilidade de chegar a um acordo para que continue como arrendatário, oferecendo assim ao comprador a opção de manter a rentabilidade desde o primeiro dia ou de ter a nave disponível para desenvolver a sua própria atividade.

Excelente oportunidade tanto para investidores que procuram um ativo com rentabilidade como para empresas que desejam estabelecer-se numa nave moderna, representativa e estrategicamente localizada no Baix Empordà.