Moradia para venda em Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Villa panorâmica à venda junto ao Atalaya Golf – Golden Triangle

Ocupando uma das posições mais elevadas e privilegiadas da zona, esta villa excecional desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar, a costa africana e as montanhas circundantes. Situada num terreno privado, elevado e quase totalmente plano, a propriedade oferece total privacidade, estando ainda a apenas uma curta caminhada do clube do Atalaya Golf & Country Club.

Construída em 1991 pelos seus atuais proprietários alemães, que têm mantido a propriedade com rigor desde então, a villa é um testemunho de qualidade na construção e de um design atemporal. Erguida sobre três principais níveis de habitação, além de uma cave/garagem, oferece acomodações amplas para a vida em família e para receber.

O nível de entrada recebe-o com um hall, casa de banho social para convidados, uma impressionante sala de estar com sala de jantar adjacente e uma cozinha totalmente equipada. Junto à cozinha, existe um quarto separado com casa de banho própria, ideal como alojamento para empregados, suite para hóspedes ou escritório em casa.

O primeiro andar é composto pela suite principal com um generoso roupeiro/sala de vestir e casa de banho privativa, juntamente com dois quartos de hóspedes que partilham uma casa de banho familiar. Um destes quartos atualmente dispõe de sauna de infravermelhos, incluída na venda caso o novo proprietário deseje mantê-la.

O piso superior conta com uma segunda suite principal, completa com a sua própria casa de banho, criando um maravilhoso refúgio privado. Quase todos os quartos beneficiam de acesso direto a terraços abertos, permitindo aos residentes apreciar plenamente as magníficas vistas de todos os ângulos da casa.

No exterior, os jardins paisagísticos maduros têm sido cuidados com carinho e oferecem várias áreas de estar convidativas, tanto ao sol como à sombra sob pérgulas e terraços cobertos. O ambiente sereno facilita a vivência ao ar livre durante todo o ano. A cave inclui uma garagem para dois carros, juntamente com uma ampla área de arrumos.

Um ponto importante para os potenciais compradores é que a villa passou recentemente a fazer parte de uma urbanização recém-criada. As obras de infraestruturas estão em curso para o futuro desenvolvimento residencial na zona envolvente. Embora isso signifique que existe construção em curso neste momento, também representa uma transformação empolgante daquilo que já está a tornar-se um dos endereços mais desejáveis da Costa del Sol. Graças à sua posição elevada no topo da colina, as excecionais vistas panorâmicas da villa serão largamente inalteradas.

Com a sua localização excecional no coração do Golden Triangle de Marbella, a uma curta caminhada do Atalaya Golf Club e apenas a poucos minutos de Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, escolas internacionais, praias e de todos os serviços e comodidades, acreditamos que esta zona se tornará ainda mais prestigiada nos próximos anos.

O preço pedido foi cuidadosamente definido para refletir tanto a idade da propriedade como as obras de infraestruturas em curso nas proximidades. Em condições normais do mercado, acreditamos que uma villa com estas vistas, esta localização e este terreno teria um valor substancialmente mais elevado, tornando esta uma oportunidade cativante para compradores que procuram além do curto prazo e reconhecem o considerável potencial futuro da zona.