Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Amplo e luminoso apartamento no piso exterior, na primeira quadra da Avenida de Sancho el Sabio, um dos núcleos mais consolidados, residenciais e bem conectados de San Sebastián.

A sua localização é excecional: fica a poucos metros do Parque de Amara, do centro da cidade, e a uma agradável caminhada até à Praia de La Concha, num confortável ambiente urbano com todos os tipos de serviços e qualidade de vida.

A propriedade destaca-se pelas suas vistas para o Rio Urumea e pela sua orientação este, que proporciona luz natural desde o início do dia. O imóvel tem uma área construída de 108,64 m² (90,21 m² úteis) e apresenta-se para remodelação, o que permite projetar uma casa totalmente à medida.

A distribuição atual organiza-se em torno de um amplo corredor que dá acesso à sala de jantar e estar exterior, cinco quartos, cozinha independente e duas casas de banho completas. A sala de jantar e estar e dois dos quartos contam com amplas janelas que dão para o rio, enquanto o restante das divisões se orienta para um pátio interior coberto, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A moradia oferece um extraordinário potencial de remodelação, pois a sua configuração atual permite redistribuir os espaços com grande flexibilidade e manter apenas os elementos estruturais. Assim, podem criar-se espaços amplos e em planta aberta, como uma sala de grandes dimensões com janelas para o rio, ou propor novas áreas de descanso mais generosas.

A propriedade inclui ainda uma arrecadação em sótão de 12 m² situada na cobertura inferior do edifício, um valor acrescentado muito prático nesta zona. A moradia dispõe de aquecimento central, água quente individual a gás e armários embutidos em várias divisões.

O edifício, construído em 1963 com estrutura de betão, encontra-se em bom estado de conservação e oferece dois elevadores e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Em suma, trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma habitação exclusiva com vistas para o rio, numa das zonas mais apreciadas e procuradas de San Sebastián.