Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Este amplo e luminoso apartamento exterior, na primeira quadra da avenida de Sancho el Sabio, situa-se numa das zonas mais consolidadas, residenciais e bem servidas de San Sebastián. A sua localização é excecional: fica a poucos metros do parque de Amara e do centro da cidade.

O imóvel destaca-se pelas vistas para o rio Urumea e pela orientação a este, que proporciona luz natural desde as primeiras horas do dia. A casa tem uma área construída de 108,64 m² (90,21 m² úteis) e está disponível para remodelação, permitindo projetar uma casa totalmente à medida.

A distribuição atual organiza-se em torno de um corredor amplo, que dá acesso à sala de estar e jantar exterior, a cinco quartos, à cozinha independente e a duas casas de banho completas. A sala de estar e jantar e dois dos quartos contam com amplas janelas com vista para o rio, enquanto as restantes divisões estão viradas para um pátio interior coberto, proporcionando privacidade e tranquilidade.

O imóvel oferece um extraordinário potencial de remodelação, uma vez que a configuração atual permite redistribuir os espaços com grande flexibilidade e manter apenas os elementos estruturais. Assim, é possível criar espaços amplos e diáfanos, como uma sala de grandes dimensões com janelas com vista para o rio, ou projetar novas zonas de descanso mais amplas.

O imóvel inclui ainda uma arrecadação sob o telhado de 12 m², situada na zona sob a cobertura do edifício, uma mais-valia muito prática nesta zona. A casa dispõe de aquecimento central, água quente individual a gás e roupeiros embutidos em várias divisões.

O edifício, construído em 1963 com estrutura de betão, encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de dois elevadores e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Em suma, trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma casa exclusiva com vista para o rio, numa das zonas mais apreciadas e bem servidas de San Sebastián.