Apartamento de Praia para venda em Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

À venda amplo e luminoso ático de 140 m² construídos e 120 m² úteis, situado numa das zonas mais procuradas de Ciutadella, a escassos minutos do Passeig Marítim, do centro histórico e de todos os serviços necessários.

O imóvel destaca pela sua excelente distribuição e pelas suas dimensões generosas. Dispõe de quatro quartos, duas casas de banho completas, uma ampla cozinha independente e uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a duas magníficas terraças privadas, que permitem desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Um dos grandes valores desta propriedade é a sua dupla orientação este-oeste, que garante uma ótima ventilação cruzada e uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A principal terraço, orientada oeste-sudoeste, oferece um espaço privilegiado para apreciar os pores do sol e desfrutar de reuniões ao ar livre, enquanto a segunda terraço recebe a agradável luz do sol da manhã, criando ambientes diferentes consoante a hora do dia.

Situado num edifício construído em 2007 e equipado com elevador, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e pronto para habitar. Além disso, conta com ar condicionado e roupeiros embutidos, e todas as suas divisões são exteriores, reforçando a sensação de amplitude, conforto e luminosidade.

Com certificação energética E, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e funcional, com amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Ciutadella.

Um ático difícil de encontrar pelas suas características, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de Menorca durante todo o ano.