Apartamento de Praia para venda em Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Minorca

Vende-se amplo e luminoso ático de 140 m² construídos e 120 m² úteis, localizado numa das zonas mais procuradas de Ciutadella, a poucos minutos do Passeig Marítim, do centro histórico e de todos os serviços necessários para o dia a dia.

O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e pelas suas generosas dimensões. Dispõe de quatro quartos, dois casas de banho completas, uma ampla cozinha independente e uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a duas magníficas terraços privados que permitem desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Um dos grandes valores desta propriedade é a sua dupla orientação Este-Oeste, que garante uma óptima ventilação cruzada e uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia. O terraço principal, orientado Oeste-Sudoeste, oferece um espaço privilegiado para contemplar os pores do sol e desfrutar de encontros ao ar livre, enquanto o segundo terraço recebe o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes diferentes consoante o momento do dia.

Situado num edifício construído em 2007 e equipado com elevador, a habitação encontra-se em muito bom estado de conservação, pronta para entrar a viver. Além disso, conta com ar condicionado, roupeiros embutidos e todas as divisões são exteriores, o que reforça a sensação de amplitude, conforto e luminosidade.

Com certificação energética E, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com amplos espaços exteriores numa localização privilegiada de Ciutadella. Um ático difícil de encontrar pelas suas características, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de Menorca durante todo o ano.