Apartamento para venda em Sagunto / Sagunt, Valência

Moradia independente com espetacular terraço privado de 125 m² no coração de Puerto de Sagunto

Encontrar uma habitação com estas características no próprio centro urbano de Puerto de Sagunto é, de facto, muito pouco habitual. Esta ampla moradia independente combina o espaço de uma casa com o conforto de viver junto a todos os serviços, desfrutando ainda de um grande terraço privado onde é possível viver ao ar livre durante todo o ano.

Localizada numa praça, a moradia dispõe de aproximadamente 170 m² distribuídos por dois pisos, além de um espaço amplo sob cobertura de cerca de 50 m² e de um extraordinário terraço privado de aproximadamente 125 m².

Embora se encontre sobre um estabelecimento comercial pertencente à mesma propriedade, a moradia recua em relação à fachada principal, o que proporciona uma agradável sensação de privacidade e um ambiente surpreendentemente tranquilo tanto no interior como em toda a zona exterior.

O acesso é completamente independente a partir da rua, através de uma confortável escada que conduz a um pequeno vestíbulo privado.

Distribuição:
Piso principal

Mal entramos, encontramos um amplo hall de entrada que distribui perfeitamente a moradia.

À esquerda fica uma luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto ao terraço orientado para a praça arborizada.

Neste mesmo piso encontramos ainda:

- ampla cozinha com zona de refeições diárias;
- casa de banho completa;
- pátio de serviço independente.

A partir da cozinha acede-se diretamente ao grande terraço, o verdadeiro coração da moradia.

Um terraço pensado para desfrutar

O terraço é um dos grandes valores desta propriedade.

Com aproximadamente 125 m², oferece espaço suficiente para diferentes ambientes perfeitamente diferenciados:

- sala de jantar exterior;
- zona chill-out;
- espaço de brincadeiras infantis;
- zona de relaxamento e bem-estar.

Nesta última existe uma banheira tipo Whirlpool e uma sauna finlandesa, transformando o terraço num lugar para desfrutar em qualquer época do ano.

A sua amplitude permite ainda instalar uma cozinha exterior, realizar reuniões familiares ou simplesmente aproveitar o clima mediterrânico com total privacidade.

Piso de descanso:
O piso superior alberga a zona mais privada da moradia.

Está distribuído em:

- quarto principal de grandes dimensões;
- closet/vestidor independente;
- varanda privada;
- dois quartos adicionais amplos;
- casa de banho principal completa.

Os dois quartos secundários dispõem ainda de acesso a uma galeria privada, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.

Espaço sob cobertura

A moradia dispõe de um sótão em condições de habitabilidade de aproximadamente 50 m², acessível através de uma escada retrátil.

Trata-se de um espaço muito versátil que pode ser utilizado como:

- sala de jogos;
- escritório;
- estúdio;
- ginásio;
- sala de televisão;
- quarto para convidados;
- zona de arrumos.

Viver em Puerto de Sagunto

Puerto de Sagunto é uma das localidades com maior qualidade de vida da costa valenciana. Combina todos os serviços de uma cidade com a tranquilidade de um ambiente costeiro e excelentes ligações com Valência.

A moradia encontra-se numa zona consolidada, com tudo o necessário para o dia a dia a poucos minutos a pé.

Serviços nas proximidades

Na área imediata encontrará:

- supermercados;
- comércio de proximidade;
- cafés e restaurantes;
- farmácias;
- bancos;
- padarias;
- centros de saúde;
- parques infantis.

Educação

A zona dispõe de uma ampla oferta educativa, com vários centros muito próximos:

- escolas infantis;
- colégios públicos e concertados;
- institutos de educação secundária;
- academias e centros de formação.

Desporto e lazer

Muito perto encontram-se:

- pavilhão/centro desportivo municipal;
- piscinas;
- ginásios;
- campos/pistas desportivas;
- parques e zonas verdes.

Praia

A Playa de Puerto de Sagunto, uma das melhores praias do litoral valenciano, fica a aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé.

Mais de dois quilómetros de areia fina, passeio marítimo, ciclovia, zonas desportivas, restaurantes e cafés permitem desfrutar do mar durante todo o ano.

Saúde

A moradia está muito bem comunicada com:

- Centro de Saúde Puerto de Sagunto;
- Hospital de Sagunto, situado a menos de 10 minutos.

Transporte e comunicações

A sua localização oferece excelentes ligações:

- acesso rápido à V-23 e AP-7;
- Valência (capital) a cerca de 25 minutos;
- Aeroporto de Valência a cerca de 30 minutos;
- estação de comboios de Sagunto, com linhas de Cercanías e Media Distancia;
- várias linhas de autocarro urbano e interurbano.

Uma moradia diferente

Se procura uma moradia ampla, com independência, um grande terraço privado e todos os serviços a poucos passos de casa, esta propriedade representa uma oportunidade muito difícil de encontrar atualmente em Puerto de Sagunto.

A sua distribuição, os seus espaços exteriores e a sua localização tornam-na uma moradia ideal tanto para famílias como para quem deseja desfrutar de uma casa com autênticos espaços ao ar livre, sem abdicar de viver no pleno centro urbano.