Apartamento para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Integrado no consolidado complexo residencial Residencial Palmeras de Pueblo Montecala, este apartamento com orientação oeste oferece um ambiente tranquilo e luminoso, rodeado por paisagem natural protegida, com o vale a abrir-se em direção a Moraira e as montanhas como pano de fundo quotidiano. Completamente mobilado e em excelente estado, está pronto para ser desfrutado desde o primeiro momento.

Resumo do imóvel e análise das vistas

Este cuidado apartamento em Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, faz parte de um consolidado conjunto mediterrânico que se sente genuinamente integrado na natureza, entre Jávea e Moraira, na Costa Blanca Norte. Quer procure comprar um imóvel como residência permanente ou como refúgio sazonal, aqui pode instalar-se de imediato e começar a viver.

O apartamento tem uma área total construída de 92 m², distribuída por 67 m² de espaço privativo, 15 m² de terraço e 10 m² de elementos comuns atribuídos proporcionalmente a esta unidade. A orientação oeste permite que as vistas a partir do terraço se abram sobre o vale de Moraira e as montanhas ao fundo: amplas, desafogadas e enquadradas pela natureza. São vistas para a montanha e para o vale; não há vistas para o mar e, em contrapartida, o ambiente oferece uma autêntica sensação de tranquilidade, privacidade e ligação à paisagem natural protegida de Portet de Moraira e Cala Llebeig.

A luz da tarde banha o terraço a partir de oeste, tornando-o o lugar ideal para relaxar no final do dia.

Distribuição interior e habitabilidade

Uma habitação prática e confortável, que funciona igualmente bem como residência durante todo o ano ou para estadias prolongadas nos meses quentes. O design aproveita bem os 67 m² de espaço privativo, e o facto de estar mobilada significa que tudo já está no seu lugar.

Sala de estar com cozinha em conceito aberto integrada
2 quartos
1 casa de banho
Terraço de 15 m² orientado a oeste, com vistas desafogadas para o vale e a montanha

O sistema de ar condicionado por splits abrange a sala de estar e todos os quartos, garantindo frescura em toda a habitação durante o verão. A caixilharia exterior foi completamente renovada há aproximadamente três anos, incluindo redes mosquiteiras e janelas oscilo-batentes, uma melhoria muito prática que aumenta o conforto térmico e a comodidade diária.

Este apartamento não inclui lugar de estacionamento privado. Recomenda-se confirmar diretamente com o condomínio a disponibilidade de estacionamento.

Equipamento e eficiência técnica

O apartamento tem classificação energética E, tanto em consumo como em emissões, coerente com um imóvel usado desta época de construção (2005) e com estas características. Na prática, o sistema de ar condicionado por splits suporta a maior parte da carga climática, enquanto a caixilharia exterior recentemente renovada, com vidros duplos térmicos e redes mosquiteiras, contribui para reduzir os ganhos de calor e as correntes de ar. Convém ter em conta os custos dos consumos durante os picos do verão e os meses mais frios.

O estado é descrito como excelente, algo confirmado pela renovação exterior realizada há cerca de três anos. Para um imóvel usado construído em 2005, este nível de manutenção é realmente notável. O certificado de eficiência energética completo e a documentação de suporte estão disponíveis mediante pedido.

Localização e realidade envolvente

Viver em Pueblo Montecala é acordar rodeado por montanha mediterrânica e reserva natural, com uma das enseadas mais bonitas da costa a menos de um quilómetro a pé. É uma zona residencial de caráter tranquilo e sereno, bem ligada à infraestrutura de Cumbre del Sol e, ao mesmo tempo, afastada da agitação.

As distâncias indicadas abaixo provêm diretamente dos dados locais:

700 m: Cala Llebeig
2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, centro comercial CC Adelfas
4–5 km: supermercado Mercadona, escola Lady Elizabeth, centro equestre, instalações desportivas
6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
13 km: El Arenal (Jávea)

Como em toda a Cumbre del Sol, o carro é uma necessidade prática. A urbanização ocupa uma ampla zona elevada, com diferenças de altitude significativas, e chegar às enseadas, aos centros urbanos ou aos grandes centros comerciais exige conduzir. Para a maioria dos residentes, esse é um pequeno preço a pagar pela privacidade e pela paisagem que oferece.

Perguntas frequentes

Este apartamento é adequado como residência principal ou é mais apropriado para uso sazonal?

Este apartamento em Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, adapta-se perfeitamente a ambas as opções. O seu excelente estado de conservação, o mobiliário incluído e o ar condicionado em toda a habitação tornam-no genuinamente habitável durante todo o ano. A proximidade de Cala Llebeig e a infraestrutura de Cumbre del Sol —supermercado, centro médico, instalações desportivas— fazem dele uma opção prática para quem queira residir aqui permanentemente, enquanto a sua distribuição simples e a condição de pronto a habitar também o tornam ideal como base sazonal.