Apartamento para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Situada na urbanização residencial consolidada Residencial Palmeras em Pueblo Montecala, esta habitação orientada a oeste oferece um ambiente tranquilo e natural, no meio de uma paisagem protegida — com o vale em direção a Moraira e as montanhas como horizonte diário. Completamente mobilada e em excelente estado, está pronta a habitar desde o primeiro momento.

Visão geral do imóvel e vista
Este apartamento bem cuidado em Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, encontra-se numa urbanização mediterrânica estável que se integra organicamente na natureza — entre Jávea e Moraira, na Costa Blanca Norte, a norte. Quer comprar um imóvel como residência principal ou como refúgio sazonal: aqui pode mudar-se de imediato e desfrutar do estilo de vida.

O apartamento tem uma área total de 92 m², distribuídos em 67 m² de área habitacional privada, 15 m² de terraço e 10 m² de áreas comuns atribuídas em proporção. A orientação a oeste garante que, a partir do terraço, se abra uma vista ampla sobre o vale de Moraira e as montanhas por trás — aberta, arejada e emoldurada pela natureza. Trata-se de vistas para a serra e para o vale; não existe vista para o mar a partir desta unidade. Em contrapartida, a localização oferece verdadeira tranquilidade, privacidade e uma ligação imediata à paisagem natural protegida em torno de Portet de Moraira e Cala Llebeig.

A luz da tarde inunda o terraço a partir do oeste — um local ideal para terminar o dia.

Distribuição dos espaços e conforto habitacional
Este apartamento é uma casa prática e confortável, que se adapta tanto como residência durante todo o ano como também como residência para estadas mais longas nos meses mais quentes. Os 67 m² de área habitacional privada estão organizados de forma sensata, e a cozinha e o equipamento mobilado significam: já existe tudo o que é necessário.

Área de estar com cozinha americana em aberto
2 quartos
1 casa de banho
15 m² de terraço voltado a oeste, com vista aberta para o vale e para a serra

O sistema de ar condicionado split fornece refrigeração para a sala de estar e para todos os quartos, garantindo temperaturas agradáveis durante os meses de verão. As janelas e portas exteriores foram totalmente renovadas há cerca de três anos — incluindo redes mosquiteiras e janelas de abrir basculante.

Um lugar de estacionamento privado não faz parte deste apartamento. Os interessados devem confirmar no local a disponibilidade de lugares de estacionamento comuns.

Condição técnica e eficiência energética
O apartamento tem a classe de energia E, tanto para consumo como para emissões. Para um imóvel desta época de construção (2005) e deste tipo de construção. No dia a dia, o sistema de ar condicionado split assume a maior parte da climatização, enquanto a caixilharia exterior recentemente renovada, com proteção térmica e rede mosquiteira, contribui para menor entrada de calor e para reduzir correntes de ar.

O estado é descrito como excelente, o que é comprovado pela remodelação exterior realizada há cerca de três anos. Para um imóvel de segunda mão de 2005, este nível de manutenção é notável.

Localização e envolvente
Acordar em Pueblo Montecala significa estar rodeado por paisagem mediterrânea de maquis e por uma área de conservação natural — com uma das mais bonitas pequenas enseadas da costa a menos de um quilómetro de caminhada. Trata-se de uma zona residencial calma e consolidada, bem ligada à infraestrutura de Cumbre del Sol e, no entanto, agradável e afastada do bulício.

As distâncias seguintes baseiam-se em dados locais:
700 m: Cala Llebeig
2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, centro comercial CC Adelfas
4–5 km: supermercado Mercadona, Lady Elizabeth School, instalações equestres, instalações desportivas
6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
13 km: Arenal (Jávea)

Como em todo o Cumbre del Sol, é indispensável ter carro. A urbanização estende-se por uma zona ampla e elevada, com diferenças de cota bem visíveis; para as enseadas, as localidades circundantes ou para opções de compras maiores, depende-se do carro. Para a maioria dos residentes, este é um preço pequeno a pagar pela privacidade e pela paisagem que este local oferece.

Perguntas frequentes para compradores internacionais
Este apartamento é adequado como residência principal ou mais para estadas sazonais
Este apartamento em Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, serve igualmente bem para ambas as opções. O excelente estado de manutenção, a mobilagem completa e o ar condicionado em todas as divisões tornam-no confortável para habitar durante todo o ano. A proximidade à Cala Llebeig e à infraestrutura de Cumbre del Sol — supermercado, cuidados médicos, instalações desportivas — torna-o também atrativo como residência principal; enquanto a planta simples e o equipamento pronto a habitar fazem dele uma residência de temporada igualmente prática.

O que significa a compra de um apartamento usado em Espanha para compradores internacionais
Na aquisição aplica-se um processo jurídico claro, especialmente com a identificação e a verificação necessárias dos documentos antes da assinatura do contrato.

Quais são os custos totais adicionais de aquisição que se somam ao preço de compra
Além do preço de compra, dependendo da situação, podem surgir posições de custos adicionais.