Quinta/Casa Rural para venda em Orxeta, Alicante

Finca independente com casa de hóspedes e terreno amplo – Orxeta
Preço a pedido: €785.000
Área total construída: 425 m² (Casa Principal, Alojamento de Hóspedes e Anexos)
Casa Principal: 280 m²
Tamanho do Terreno: 27.500 m² (composto por quatro parcelas)
2 + 3 Quartos, 3 + 2 Casas de Banho
Visão Geral
De vez em quando surge um imóvel que realmente precisa ser visto para ser totalmente apreciado. Por mais evocativa que seja a descrição, ou por mais alta qualidade que sejam as fotografias e o vídeo, nada se compara a vivenciar esta magnífica propriedade pessoalmente.
Situada a menos de 2 km da encantadora vila de Orxeta, a 10 minutos de carro de Finestrat e a apenas 20 minutos das belas praias de Villajoyosa, esta ampla finca independente, primorosamente mantida, oferece a sensação definitiva de paz e tranquilidade, sem nunca dar a impressão de isolamento.
Devidamente ampliada e pensada, a propriedade foi desenhada para maximizar o espaço e o conforto. Também oferece excelente flexibilidade, com possibilidade de configurar facilmente quartos adicionais ou casas de banho dentro da área existente, caso necessário.

A Residência Principal
O acesso ao imóvel é excelente, com uma estrada asfaltada que conduz diretamente aos portões de entrada, atrás dos quais encontrará uma garagem e estacionamento privado para quatro ou mais veículos.
A habitação beneficia de duas entradas — a porta principal da frente e um ponto de acesso direto através da cozinha.
• Áreas de Convivência: Ao entrar pela entrada principal, é recebido por um hall de receção criteriosamente definido, que se integra de forma perfeita na elegante sala de estar formal. Este espaço luminoso e arejado apresenta pavimento em madeira laminada de alta qualidade, janelas amplas e portas de pátio que se abrem para os jardins. No extremo oposto, uma porta dá acesso a uma grandiosa sala de jantar, completa com um bar privado — um espaço excecional que acomoda confortavelmente dez ou mais convidados para jantares.
• A Cozinha: A sala de jantar dá acesso a uma cozinha totalmente equipada semi-oval. Projetada para os entusiastas da culinária, inclui uma ilha central, uma mesa de pequeno-almoço para refeições informais e acesso direto tanto ao terraço coberto como à cozinha de verão.
• Os Quartos: A casa principal oferece duas suites excecionalmente espaçosas:
• A Suite Master: Verdadeiramente vasta em escala (60 m²), esta área poderia facilmente ser dividida para criar um quarto adicional, mantendo ainda assim uma suite master substancial, com sua própria casa de banho com duche walk-in.
• A Segunda Suite: Igualmente impressionante, oferecendo um roupeiro/de vestir walk-in dedicado e uma casa de banho privativa com dupla bancada e duche.
• Instalações para Hóspedes: Uma outra casa de banho moderna para família/hóspedes, com duche, serve as áreas principais de estar.

Alojamento Externo & Anexos
A propriedade é excepcionalmente versátil, distribuída por quatro parcelas distintas, tornando-a ideal para viver em família de várias gerações, receber hóspedes ou gerar rendimento de arrendamento.
• A Suite de Hóspedes: Adjacente à cozinha de verão e ao terraço principal, situa-se um quarto de hóspedes totalmente independente, completo com casa de banho privativa com duche e ar condicionado.
• Anexos: A parcela imediata também conta com dois edifícios independentes altamente funcionais — um atualmente utilizado como uma ampla oficina de arrumos e o outro como um escritório privado de trabalho.
• A Casa de Hóspedes (Guest Cottage): Na parcela adjacente está localizada uma encantadora casa de hóspedes totalmente independente com dois quartos. É composta por dois quartos, uma casa de banho e uma área de estar/jantar em plano aberto com cozinha. A casa encontra-se totalmente ligada às redes de eletricidade e água, oferecendo excelente potencial para arrendamento ou para acomodação premium de hóspedes.
• A Área de Manutenção: Na terceira parcela, foi reservada uma área dedicada à manutenção da propriedade, atualmente equipada com um caravã e um abastecimento de água independente.

Terrenos, Serviços & Utilidades
Esta finca com consciência ecológica é extremamente auto-suficiente e tem sido meticulosamente mantida pelo atual proprietário:
• Energia: Um sistema de painéis solares bem mantido (5,6 kW) fornece toda a eletricidade da propriedade. Para total tranquilidade, o imóvel também dispõe da sua própria ligação elétrica privada à rede principal, através de um poste pertencente diretamente à propriedade.
• Água: O imóvel beneficia de um seu próprio poço privado, que abastece totalmente a propriedade durante os meses de inverno. Para garantir um fornecimento sem interrupções quando o nível do lençol freático baixa no verão, existe um sistema de depósito de água grande e totalmente canalizado.
• A Piscina: Existe uma piscina no terreno e basta apenas finalizar / revestir com azulejos ao gosto pessoal do novo proprietário.

Destaques
• Excelente potencial de rendimento de arrendamento através da casa de hóspedes independente com dois quartos.
• Mais de 2,7 hectares de terreno privado, oferecendo total privacidade.
• Planta interior altamente flexível, com possibilidade de alterações cosméticas simples.
• Refúgio rural perfeitamente equilibrado, a poucos minutos da costa, das lojas e das tradicionais aldeias espanholas