Quinta/Casa Rural para venda em Orxeta, Alicante

Finca destacada destacada com Casa de Hóspedes & Terreno amplo – Orxeta
Preço de venda: €785.000
Área total construída: 425 m² (Casa Principal, Alojamento para Hóspedes e Anexos)
Casa Principal: 280 m²
Tamanho do Terreno: 27.500 m² (composto por quatro parcelas)

A Visão Geral
De vez em quando surge uma propriedade que realmente precisa ser vista para ser totalmente apreciada. Não importa o quão sugestiva seja a descrição, nem o quão alta seja a qualidade das fotografias e do vídeo, nada se compara a vivenciar esta magnífica propriedade pessoalmente.

Localizada a menos de 2 km da encantadora vila de Orxeta, a 10 minutos de carro de Finestrat e a apenas 20 minutos das belas praias de Villajoyosa, esta espaçosa finca isolada, lindamente mantida, oferece a máxima sensação de paz e tranquilidade, sem nunca parecer isolada.

Estendida e projetada com cuidado, a propriedade foi feita para maximizar o espaço e o conforto. Também oferece uma flexibilidade excelente, com possibilidade de configurar facilmente quartos adicionais ou casas de banho dentro da área construída existente, se necessário.

A Residência Principal
O acesso à propriedade é excelente, com uma estrada alcatroada que leva diretamente aos portões dianteiros, atrás dos quais encontra uma garagem e estacionamento privado para quatro ou mais veículos.

A casa beneficia de duas entradas — a porta principal da frente e um acesso direto através da cozinha.

• As Áreas de Estar: Ao atravessar a entrada principal, é recebido por um hall de receção cuidadosamente delimitado, que flui de forma natural para o elegante salão de estar formal. Este espaço luminoso e arejado apresenta pavimento em madeira laminada de alta qualidade, grandes janelas e portas de pátio que se abrem para os jardins. No extremo oposto, uma porta dá acesso a uma grandiosa sala de jantar com um bar privado — um espaço excecional que acomoda confortavelmente dez ou mais convidados para jantares.

• A Cozinha: A sala de jantar dá acesso a uma cozinha totalmente equipada, de formato semi-oval. Concebida para os entusiastas da culinária, conta com uma ilha central, uma mesa de pequeno-almoço para refeições informais e acesso direto tanto ao terraço coberto quanto à cozinha de verão.

• Os Quartos: A casa principal tem duas suítes excecionalmente espaçosas:
• A Suíte Master: De dimensões verdadeiramente amplas, este espaço poderia facilmente ser dividido para criar um quarto adicional, mantendo ainda assim uma generosa suíte master com casa de banho privativa com duche de pé.
• A Segunda Suíte: Igualmente impressionante, oferece um roupeiro/vestiário walk-in dedicado e uma casa de banho privativa com dupla bancada e duche.

• Instalações para Hóspedes: Uma casa de banho moderna adicional para família/hóspedes serve as principais áreas de estar.

Alojamento Externo & Anexos
A propriedade é excepcionalmente versátil, distribuída por quatro parcelas distintas, o que a torna ideal para viver em famílias de várias gerações, receber hóspedes ou gerar rendimento com arrendamento.

• A Suíte para Hóspedes: Ao lado da cozinha de verão e do terraço principal, encontra-se um quarto de hóspedes totalmente independente, incluindo casa de banho privativa com duche e ar condicionado.

• Anexos: A parcela imediata também inclui dois edifícios independentes altamente funcionais — um deles é atualmente utilizado como uma oficina de arrumos espaçosa e o outro como um escritório particular em casa.

• A Casa de Hóspedes: Na parcela adjacente fica uma encantadora casa de hóspedes de dois quartos, totalmente independente. É composta por dois quartos, uma casa de banho e uma área de estar/jantar em plano aberto com uma cozinha. A casa encontra-se totalmente ligada à eletricidade e à água da rede pública, oferecendo um excelente potencial para arrendamento ou para alojamento premium de hóspedes.

• A Área de Manutenção: Na terceira parcela, foi reservada uma área dedicada à manutenção da propriedade, atualmente equipada com uma caravana e com fornecimento de água independente.

Terrenos, Serviços & Utilidades
Esta finca orientada para a sustentabilidade é extremamente auto-suficiente e tem sido meticulosamente mantida pelo proprietário atual:

• Eletricidade: Um sistema bem mantido de painéis solares (5,6 kW) fornece a eletricidade de toda a propriedade. Para total tranquilidade, o imóvel também mantém a sua própria ligação elétrica privada à rede pública através de um poste de distribuição (pylon) pertencente diretamente à propriedade.

• Água: A propriedade beneficia do seu próprio poço privado, que abastece totalmente a propriedade durante os meses de inverno. Para garantir um fornecimento sem interrupções quando o nível da água desce no verão, existe um sistema de depósito de água de grande capacidade, totalmente instalado.

• A Piscina: Existe uma piscina no terreno e basta apenas finalizar/colocar azulejos ao gosto do novo proprietário.

Características Principais
• Excelente potencial de rendimento com arrendamento através da casa de hóspedes independente com dois quartos.
• Mais de 2,7 hectares de terreno privado, oferecendo total privacidade.
• Planta interior altamente flexível, com possibilidade de simples modificações estéticas.
• Retiro rural perfeitamente equilibrado, a poucos minutos da costa, de lojas e de tradicionais aldeias espanholas