Terreno para Construção para venda em Sa Rapita / La Rapita, Campos, Maiorca

A Dils apresenta este magnífico terreno rústico de 19.544 m² situado em uma das zonas mais procuradas do sul de Maiorca, em Sa Ràpita, a apenas 4 quilómetros da praia natural de Es Trenc.

Esta propriedade representa uma oportunidade para construir uma moradia unifamiliar com piscina num ambiente privilegiado, rodeado de natureza, tranquilidade e privacidade, com boa proximidade ao mar e aos serviços de Sa Ràpita e Campos.

A finca desfruta de vistas desobstruídas que permitem contemplar os entardeceres de Maiorca, criando o cenário perfeito para uma residência exclusiva onde desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

Atualmente, o terreno dispõe de uma pequena construção agrícola legalmente existente de 25 m², acreditada por meio de fotografias aéreas anteriores a 1956, pelo que é considerada legalmente implantada. Esta construção permite realizar obras de reforma ou reabilitação, bem como a sua demolição, se assim for desejado, sempre respeitando a normativa urbanística vigente.

De acordo com o certificado urbanístico disponível, o terreno é edificável, permitindo uma ocupação de 2% para edificações (390 m² aprox.) e mais 1% adicional destinado a piscina, com uma edificabilidade de 2%, sujeito ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à obtenção das autorizações correspondentes por parte dos organismos competentes.

Além disso, a finca conta com um valor acrescentado por dispor do contador elétrico situado junto à finca confinante, facilitando a futura ligação ao fornecimento de eletricidade.

A sua localização torna-a um investimento atrativo, tanto para desenvolver uma habitação habitual como uma segunda residência numa das zonas com maior projeção do litoral de Maiorca. Em poucos minutos poderá desfrutar das águas de Es Trenc, do porto desportivo de Sa Ràpita, de campos de golfe próximos e de uma ampla oferta gastronómica e de lazer.

Se procura um terreno amplo, edificável e com um enorme potencial para construir a casa dos seus sonhos em Maiorca, esta finca reúne localização, dimensões e possibilidades urbanísticas difíceis de encontrar atualmente.