Terreno para Construção para venda em Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Esta magnífica parcela rústica de 19.544 m² encontra-se numa das zonas mais procuradas do sul de Maiorca, em Sa Ràpita, a apenas 4 quilómetros da espetacular praia natural de Es Trenc, um dos espaços mais exclusivos e valorizados da ilha.

Esta propriedade é ideal para construir uma habitação unifamiliar com piscina num tranquilo e privilegiado ambiente, rodeado de natureza, sem abrir mão da proximidade do mar e de todos os serviços de Sa Ràpita e Campos. Além disso, desfruta de vistas totalmente desimpedidas para os impressionantes pores do sol de Maiorca.

Atualmente, a parcela dispõe de uma pequena edificação agrícola de 25 m², acreditada por fotografias aéreas anteriores a 1956, pelo que é considerada legalmente implantada. Esta construção permite realizar obras de reforma ou reabilitação, bem como a sua demolição, se desejado, sempre respeitando a normativa urbanística vigente.

De acordo com o certificado urbanístico disponível, a parcela é edificável, com uma ocupação permitida de 2 % para edificações (aproximadamente 390 m²) e mais 1 % adicional destinado a piscina, com uma edificabilidade de 2 %, sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à obtenção das autorizações correspondentes por parte dos organismos competentes.

Além disso, o terreno conta com um importante valor acrescentado ao ter o contador elétrico localizado junto à parcela confinante, para facilitar a futura ligação ao fornecimento de eletricidade.

A sua excelente localização torna-a um investimento especialmente atrativo, tanto para desenvolver uma habitação habitual como uma exclusiva segunda residência numa das zonas com maior projeção da costa de Maiorca. Em poucos minutos poderá desfrutar das águas cristalinas de Es Trenc, do porto desportivo de Sa Ràpita, de campos de golfe nas proximidades e de uma ampla oferta gastronómica e de lazer.

Trata-se de uma ampla parcela edificável com grande potencial para construir a casa dos seus sonhos em Maiorca, com possibilidades urbanísticas difíceis de encontrar atualmente.