Quinta/Casa Rural para venda em Fortià, Girona

No coração da vila de Fortià, encontramos esta extraordinária masia classificada do século XVI, uma peça única onde a história, a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo se fundem para criar uma propriedade verdadeiramente excecional.

Com aproximadamente 236 m2 de área construída sobre um terreno de 329 m2, a propriedade foi cuidadosamente restaurada preservando toda a sua essência original. As suas impressionantes vigas de carvalho à vista, muros de pedra, pavimentos hidráulicos restaurados e numerosos elementos arquitetónicos centenários fazem de cada divisão um espaço cheio de personalidade e encanto.

A propriedade dispõe de licença para turismo rural, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma acomodação exclusiva com encanto, sem necessidade de iniciar o processo para obter a autorização correspondente. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem deseja combinar habitação e atividade turística.

A residência principal oferece amplas áreas de convívio, destacando-se uma elegante sala de estar com lareira, uma ampla sala de jantar, uma cozinha de estilo profissional e um agradável terraço com vistas para a praça da igreja.

Dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, além de um apartamento independente com sala de estar–sala de jantar, cozinha em conceito aberto e dois quartos duplos com casa de banho, bem como uma habitação privada distribuída em dois pisos com acesso independente, ideal para proprietários, familiares ou pessoal encarregado da gestão.

Graças à sua distribuição, características e licença, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de utilização: masia de turismo rural, hotel boutique, alojamento com encanto ou exclusiva residência familiar.

Equipada com aquecimento a gás canalizado, caixilharia exterior com vidro duplo, ventilação em todas as divisões, ar condicionado na habitação privada e painéis solares para maior eficiência energética.

Uma propriedade singular para quem procura um edifício com história, carácter e um grande potencial turístico, numa localização privilegiada.

Características principais

• Masia histórica classificada

• Licença para turismo rural

• 236 m2 de área construída aprox.

• 5 quartos

• 5 casas de banho

• Apartamento independente com 2 quartos e 2 casas de banho

• Habitação privada independente com 2 quartos e 2 casas de banho

• Sala com lareira

• Cozinha profissional

• Terraço

• Pavimentos hidráulicos originais restaurados

• Vigas de carvalho à vista

• Muros de pedra restaurados

• Painéis solares

• Aquecimento a gás canalizado

• Ar condicionado na habitação privada