Apartamento para venda em Adelfas, Madrid cidade, Madrid

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram incorporar ao seu património um ativo de qualidade, localizado em uma das zonas residenciais com maior procura e perspetiva de crescimento em Madrid, com rentabilidade desde o primeiro dia.

O imóvel, com 91 m² construídos, destaca-se pela sua distribuição funcional e pelo excelente aproveitamento dos espaços. Dispõe de um amplo dormitório, uma luminosa sala de estar e jantar, cozinha independente com lavandaria e divisões pensadas para oferecer conforto e qualidade de vida.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma vaga de garagem e um arrecadação, dois elementos cada vez mais procurados que aumentam o atrativo do imóvel tanto para o mercado de arrendamento como para uma futura revenda.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por 1.350 € mensais, permitindo que o comprador obtenha rendimentos desde o momento da aquisição, sem períodos de desocupação nem necessidade de realizar uma nova comercialização.

A urbanização oferece uma vasta gama de serviços que fazem a diferença: portaria e segurança 24 horas, piscina, ginásio e amplas áreas comuns cuidadosamente mantidas, características que consolidam a procura deste tipo de imóveis e favorecem a estabilidade do arrendamento.

Localizada no bairro de Adelfas, junto ao distrito de Retiro, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, perfeitamente servida e rodeada de todos os serviços. A proximidade de El Retiro, Madrid Río, a Estação de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes e o futuro intercambiador de Conde de Casal posicionam este ativo em um dos pontos com maior potencial de valorização da capital.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel que combina localização, qualidade de construção, serviços premium e rentabilidade imediata, tornando-se um investimento patrimonial sólido em um dos mercados residenciais mais dinâmicos de Madrid.