Moradia para venda em Fortià, Girona

No coração da vila de Fortià, encontramos esta extraordinária masia catalogada do século XVI, uma peça única onde a história, a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo se fundem para criar uma propriedade verdadeiramente excecional. Com aproximadamente 236 m² construídos sobre um terreno de 329 m², a propriedade foi cuidadosamente restaurada, preservando toda a sua essência original. Suas impressionantes vigas de carvalho aparentes, muros de pedra, pavimentos hidráulicos restaurados e numerosos elementos arquitetónicos centenários fazem com que cada divisão seja um espaço cheio de personalidade e encanto.

A propriedade dispõe de licença para turismo rural, oferecendo a possibilidade de desenvolver um alojamento exclusivo com encanto.

Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem deseja combinar habitação e atividade turística. A casa principal oferece amplas áreas de convivência, destacando uma elegante sala com lareira, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha em estilo profissional e um agradável terraço com vistas para a praça da igreja.

Dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, além de um apartamento independente com sala de estar e jantar, cozinha em conceito aberto e dois quartos duplos com casa de banho, bem como uma habitação privada distribuída em dois pisos com acesso independente, ideal para proprietários, familiares ou pessoal encarregado da gestão.

Graças à sua distribuição, características e licença, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de uso: masia de turismo rural, hotel boutique, alojamento com encanto ou exclusiva residência familiar.

Equipada com aquecimento a gás canalizado (gás da cidade), caixilharia exterior com vidros duplos, ventilação em todas as divisões, ar condicionado na habitação privada e painéis solares para maior eficiência energética.

Uma propriedade singular para quem procura um edifício com história, caráter e um grande potencial turístico, numa localização privilegiada.

Características principais • Masia histórica catalogada • Licença para turismo rural • 236 m² construídos aprox. • 5 quartos • 5 casas de banho • Apartamento independente com 2 quartos e 2 casas de banho • Habitação privada independente com 2 quartos e 2 casas de banho • Sala com lareira • Cozinha profissional • Terraço • Pavimentos hidráulicos originais restaurados • Vigas de carvalho aparentes • Muros de pedra restaurados • Painéis solares • Aquecimento a gás da cidade • Ar condicionado