Apartamento para venda em Centro, Palma de Mallorca, Maiorca

Tem o prazer de apresentar-vos este elegante apartamento completamente remodelado, situado no primeiro andar de um edifício histórico de 1887 com elevador, no coração do Casco Antiguo de Palma. Uma localização privilegiada que permite desfrutar a pé da Catedral, do Passeio do Borne, do mar, de boutiques, mercados, restaurantes e de uma ampla oferta cultural, além de de todos os serviços necessários para o dia a dia. A propriedade combina o encanto de um edifício emblemático com uma remodelação integral de elevado padrão. O edifício também dispõe de duas amplas arrecadações comunitárias/terraços comuns, a partir dos quais se vislumbram vistas panorâmicas para a cidade, a Catedral e o mar.

Com uma área construída e útil de 170 m², a habitação oferece uma distribuição ampla e muito funcional. O espaço principal reúne uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta de design, equipada com mobiliário Schüller / Next125 e eletrodomésticos Miele. A zona de descanso é composta por três dormitórios, duas casas de banho completas —uma delas em suite com banheira e duche ao nível do chão—, uma casa de banho social de cortesia, dois closets (vestidores), lavandaria e arrecadação. Todas as divisões têm acesso direto a varanda, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ventilação durante todo o ano.

A remodelação foi executada com materiais cuidadosamente selecionados, destacando-se os revestimentos e pavimentos da Porcelanosa, a carpintaria interior em madeira, a carpintaria exterior em PVC com padrão alemão, o sistema de climatização Mitsubishi através de bomba de calor, a climatização por ar condicionado e o aquecimento por piso radiante de água Schluter, oferecendo um elevado nível de conforto e eficiência energética. A habitação dispõe de certificação energética D, com um consumo de 56 kWh/m² por ano e emissões de 17 kg CO₂/m² por ano.

O edifício coloca à disposição dos proprietários dois terraços comuns de aproximadamente 30 m², espaços ideais para desfrutar das vistas sobre o casco histórico, a Catedral e a baía de Palma. A propriedade também inclui uma arrecadação.

As despesas de comunidade ascendem a 80 € mensais e o IBI anual é de 318 €.

Se procura uma habitação onde a arquitetura histórica se combine com uma remodelação contemporânea e uma das melhores localizações de Palma, teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita para conhecer pessoalmente esta propriedade.