Terreno Não Urbanizado para venda em Biar, Alicante

Oportunidade

Este magnífico terreno rústico de 33.471 m², situado na área de El Toll, em Biar (Alicante), representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em solo agrícola com potencial construtivo, num ambiente tranquilo e bem conectado.

O solo é rústico comum (não protegido), o que permite uma edificabilidade de 2% ao superar os 10.000 m² de superfície, com possibilidade de construir até dois pisos e uma altura máxima de 7 metros. Estas condições tornam-no uma opção muito interessante para a criação de uma habitação rural ou outros projetos compatíveis com a normativa vigente.

A parcela encontra-se atualmente sem cultivo e dispõe de acesso a água de rega, o que amplia as suas possibilidades de exploração agrícola. O acesso é confortável através de um caminho asfaltado em bom estado, facilitando a entrada durante todo o ano.

Destaques:
- Parcela rústica de 33.471 m² com grande versatilidade.
- Solo rústico comum, não protegido.
- Possibilidade de construção: 2%, até 2 pisos e 7 m de altura máxima.
- Terreno com acesso a água de rega.
- Acesso fácil por caminho asfaltado.
- Ideal para projetos agrícolas, rurais ou de investimento.

Biar é um município da província de Alicante, na comarca do Alt Vinalopó, muito próximo de Villena. Com mais de 3.300 habitantes, conserva um encantador centro histórico, presidido pelo seu castelo, declarado Monumento Nacional, e foi reconhecido como Vila Turística do Ano 2025. O seu entorno de montanha, o seu património e a sua gastronomia, com os arrozes como prato em destaque, tornam-no um lugar com um atrativo singular, bem comunicado por estrada com Villena, Alicante e Valência.

Aviso: As imagens foram tiradas com uma lente grande-angular e editadas para oferecer uma visão mais ampla dos espaços. As dimensões podem parecer maiores do que as reais, prevalecendo em qualquer caso as medidas que constem no plano de distribuição do imóvel.