Terreno Não Urbanizado para venda em Villena, Alicante

Oportunidade de investimento.

Este terreno rústico de 41.048 m², situado na zona de Cascante, em Villena (Alicante), é uma excelente oportunidade de investimento em solo agrícola com renda garantida e potencial de construção.

A parcela é de cultivo de regadio e encontra-se atualmente plantada com espargos, sob um contrato de arrendamento rústico em vigor até novembro de 2028.

O solo é rústico comum (não protegido), o que permite uma edificabilidade de 2% ao ultrapassar 10.000 m² de superfície, com possibilidade de construir até dois pisos e uma altura máxima de 7 metros. O acesso é cómodo através de um caminho asfaltado em bom estado.

Características em destaque:
- Parcela rústica de 41.048 m² de cultivo de regadio.
- Arrendada até 11/2028.
- Atualmente plantada com espargos.
- Solo rústico comum, não protegido.
- Possibilidade de edificação: 2%, até 2 pisos e 7 m de altura máxima.
- Acesso fácil por meio de caminho asfaltado.

Villena é uma cidade localizada no noroeste da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, com uma população aproximada de 34.000 habitantes. Destaca-se pelo seu rico património histórico e cultural e dispõe de serviços completos, incluindo centros educativos, de saúde, comércio e opções de lazer. Além disso, Villena está estrategicamente ligada por estrada e trem, permitindo um acesso rápido a cidades principais como Alicante (a 40 minutos de carro) e Valência (a 1 hora). O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a menos de uma hora, o que facilita a mobilidade tanto para residentes como para visitantes.

Disponibilidade: arrendada até 11/2028.

Aviso sobre as imagens: As imagens foram tomadas com uma lente grande-angular e editadas para proporcionar uma visão mais ampla dos espaços. As dimensões podem parecer maiores do que as reais, prevalecendo em todo o caso as medidas que constarem no plano de distribuição do imóvel.