Moradia para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Uma villa onde o Mediterrâneo é o protagonista
Há locais que se visitam e outros que se sentem desde o primeiro instante. Situada numa das áreas residenciais mais exclusivas de Jávea, esta magnífica villa mediterrânea combina impressionantes vistas abertas para o mar, privacidade, orientação sul e uma arquitetura com verdadeiro carácter mediterrânico, oferecendo um estilo de vida privilegiado junto ao Mediterrâneo.

Com 380 m² construídos sobre um lote de 863 m², a propriedade desfruta de uma localização fantástica, a poucos minutos de algumas das enseadas mais reconhecidas da Costa Blanca, como Portitxol e La Granadella, além de estar perto de restaurantes, do porto desportivo, do Club de Golf Jávea e de todos os serviços necessários para aproveitar Jávea durante todo o ano.

A orientação sul garante excelente luminosidade durante grande parte do dia, criando uma habitação quente e agradável, onde os espaços interiores e exteriores são plenamente desfrutados em qualquer estação.

Espaços exteriores para aproveitar o clima de Jávea
Desde o primeiro momento, a habitação transmite uma sensação de harmonia entre interior e exterior. Rodeada por um belo jardim mediterrânico com inspiração tropical, onde se destacam as grandes palmeiras, as buganvílias e uma vegetação cuidadosamente cuidada, a propriedade oferece privacidade e um ambiente tranquilo com verdadeiro encanto mediterrânico.

A zona exterior torna-se um dos grandes destaques da villa. A grande piscina privada está rodeada por uma ampla área pavimentada que cria diferentes ambientes de relax, com espaço para espreguiçadeiras e momentos de descanso junto à água.

Junto à piscina, encontramos uma completa cozinha de verão com paellero e sala de refeições exterior, um espaço pensado para desfrutar de longas refeições, reuniões familiares e noites inesquecíveis ao ar livre, aproveitando o excelente clima de Jávea durante grande parte do ano.

A propriedade dispõe ainda de um espetacular terraço solário com elegante balaustrada clássica, concebido como um autêntico miradouro privado sobre o Mediterrâneo, onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade e de vistas abertas para o mar que tornam cada instante uma experiência única.

Arquitetura mediterrânica com carácter
A villa preserva todo o encanto da arquitetura mediterrânica tradicional graças aos seus muros de pedra natural, arcos mediterrânicos e vigas de madeira à vista, elementos que conferem personalidade e autenticidade a cada espaço.

O piso principal surpreende pela sua amplitude e luminosidade. A espetacular sala de estar e jantar de grandes dimensões, com tetos altos e vigas de madeira inclinadas, torna-se o coração da habitação, com grandes janelas que enquadram as vistas para o Mediterrâneo e enchem o espaço de luz natural.

O fogão a lenha proporciona um ambiente quente e acolhedor durante os meses mais frescos, enquanto a moderna cozinha integrada com ilha central combina design e funcionalidade, criando um espaço aberto ideal para a vida quotidiana.

Neste piso, encontramos ainda dois amplos quartos, um deles com acesso direto ao exterior, e uma casa de banho completa.

Uma distribuição versátil para viver e receber convidados
O piso superior oferece uma grande independência graças ao seu acesso tanto interior como exterior, tornando-se um espaço ideal para convidados ou familiares.

Dispõe de dois quartos, uma elegante casa de banho em suite, uma pequena cozinha e acesso ao terraço solário com vistas espetaculares para o Mediterrâneo. Graças à sua distribuição e acessos independentes, esta zona pode funcionar como um espaço privado para convidados ou familiares.

Além disso, este piso incorpora ainda uma divisão multifuncional, perfeita como escritório, biblioteca, sala de leitura, estudo ou espaço adicional, consoante as necessidades de cada proprietário.

O piso semi-cave amplia ainda mais as possibilidades da habitação. Neste nível, encontramos uma ampla área atualmente utilizada como quarto, uma agradável zona de wellness com sauna, casa de banho com duche, espaço de relax, arrecadação e uma zona de oficina.

Este nível dispõe também de acesso direto ao jardim e ao nível da piscina, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

Conforto ao longo de todo o ano
A villa foi desenhada para oferecer conforto em qualquer estação. Dispõe de ar condicionado nas principais divisões da habitação, aquecimento a gás por meio de radiadores e piso radiante no piso superior, garantindo uma temperatura agradável tanto durante os meses mais quentes como no inverno.

A propriedade conta ainda com uma ampla garagem fechada e uma zona exterior de estacionamento para vários veículos.

Os exteriores foram desenhados para oferecer beleza e funcionalidade, com zonas ajardinadas de baixa manutenção que permitem desfrutar da habitação sem abdicar do tempo de lazer.

Uma localização privilegiada em Jávea
A sua localização privilegiada permite desfrutar de alguns dos lugares mais exclusivos da Costa Blanca. As enseadas de Portitxol e La Granadella, reconhecidas pelas suas águas cristalinas e pelos seus cenários naturais únicos, encontram-se a poucos minutos da propriedade, oferecendo o ambiente perfeito para praticar snorkel, kayak e outras atividades náuticas.

Jávea conta também com um encantador centro histórico, porto desportivo, excelentes restaurantes e uma ampla variedade de serviços e atividades ao longo do ano, juntamente com uma comunidade internacional que escolheu esta zona como local de residência e descanso.

A uma curta distância, encontram-se também Moraira, conhecida pela sua elegância, praias e porto desportivo, e Dénia, declarada Cidade Criativa da Gastronomia pela UNESCO, com um ambiente mediterrânico único, porto, restaurantes reconhecidos e ligação marítima com as Ilhas Baleares.

A proximidade ao Club de Golf Jávea e a boa ligação aos aeroportos internacionais de Alicante e Valencia fazem desta villa uma opção ideal tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Destaques da propriedade
Villa mediterrânea com impressionantes vistas abertas para o mar em Jávea
380 m² construídos sobre parcela de 863 m²
Orientação sul com excelente luminosidade
Localização privilegiada perto das enseadas Portitxol e La Granadella
Sala de estar e jantar de grandes dimensões com tetos altos e vigas de madeira inclinadas
Grandes janelas com vistas para o Mediterrâneo
Cozinha moderna integrada com ilha central
Jardim mediterrânico com inspiração tropical, palmeiras e buganvílias
Grande piscina privada com zona de relax
Cozinha de verão com paellero e sala de refeições exterior junto à piscina
Terraço solário com balaustrada clássica e vistas panorâmicas para o mar
4 quartos + quarto multifuncional + área adicional na semi-cave
3 casas de banho completas
Zona wellness com sauna, duche e espaço de relax
Ar condicionado nas principais divisões da habitação
Aquecimento a gás por radiadores
Piso radiante no piso superior
Garagem fechada e zona exterior de estacionamento
Muros de pedra natural, arcos mediterrânicos e detalhes arquitetónicos com carácter
Acesso interior e exterior ao piso superior, ideal para convidados

Imagine acordar com vistas para o Mediterrâneo, desfrutar de uma manhã tranquila no jardim, preparar uma paella junto à piscina e terminar o dia a partir do seu próprio miradouro privado, contemplando o horizonte. Se procura uma villa com personalidade, uma localização privilegiada e tudo o que é necessário para desfrutar da Costa Blanca na sua máxima expressão, solicite mais informações ou marque uma visita privada.