Apartamento para venda em Cas Catala, Calvià, Mallorca

Apresentamos este elegante apartamento situado em Cas Català, uma das zonas residenciais mais exclusivas do sudoeste de Maiorca. Localizado no primeiro piso de um edifício construído em 1993 com elevador e apenas seis vizinhos, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, a poucos minutos de Palma, do porto desportivo de Puerto Portals, campos de golfe, prestigiados colégios internacionais, praias, restaurantes e todos os serviços necessários para desfrutar de uma excelente qualidade de vida.

Com 221 m² construídos, 211 m² úteis, 41 m² de terraços e 61 m² de jardim privado, a habitação destaca-se pelas suas amplas dimensões, pela orientação sul e pela magnífica entrada de luz natural durante todo o dia. A espaçosa sala de estar e jantar comunica diretamente com o principal terraço, criando um espaço perfeito para desfrutar tanto do interior como do exterior. A cozinha independente oferece um espaço funcional e confortável para o dia a dia. A zona de descanso é composta por quatro quartos duplos e três casas de banho completas. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho privativa e acesso direto ao principal terraço, enquanto os restantes quartos têm armários embutidos. Na parte posterior da habitação encontramos um agradável terraço com zona ajardinada, ideal para desfrutar de encontros ao ar livre ou momentos de tranquilidade.

Entre as suas características de qualidade destacam-se os pavimentos em mármore, a carpintaria interior em madeira, a carpintaria exterior em alumínio, aquecimento elétrico, ar condicionado, abundante luminosidade e um excelente isolamento acústico, graças ao reduzido nível de ruído da zona. A habitação encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de cédula de habitabilidade.

A propriedade inclui duas praças de garagem e uma arrecadação (trastero), proporcionando um importante valor acrescentado. Além disso, o condomínio dispõe de uma piscina comunitária bem cuidada, ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

A habitação conta com certificação energética D, com consumo energético de 76,30 kWh/m² por ano e emissões de 18,70 kg CO₂/m² por ano, oferecendo um equilíbrio entre conforto e eficiência energética.