Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Blanco, Almería

Esta impressionante residência oferece uma grande variedade de oportunidades. Com três edifícios principais, incluindo a casa principal - Suítes do Quarto Master - e mais 3 quartos duplos, uma villa independente com 3 quartos, com jardins fechados próprios e piscina, e ainda outro edifício separado com duas salas amplas e uma casa de banho. Há uma grande piscina principal com água salgada, um terreno amplo, garagem, jardins paisagísticos e muito mais. Precisa ser vista para apreciar totalmente tudo o que esta propriedade oferece. Perfeita para um BNB de aluguer de longa ou curta duração, ou também ideal para a família multigeracional.
Destaques-
• Casa Principal com 4 quartos duplos - o Master é uma suíte com Sala de vestir e Grande Casa de Banho, Terraço exterior, 2 Casas de Banho, Sala de estar 31m2, Cozinha 17,1m2, Sala de Jantar separada
• Villa Independente - 3 Quartos Duplos, - Master com casa de banho privativa, Sala de estar 21,11m2, Cozinha totalmente equipada com bancada tipo breakfast bar, Casa de Banho da família, jardim fechado 133m2, com Piscina - 4,3x2,7m2
• Terrenos amplos com Jardim da Piscina Principal - Piscina de água salgada 12,4m2 com terraços fechados de 17,11m2
• Edifício adicional independente com 2 salas amplas e casa de banho. Poderia ser convertido para oferecer uma propriedade de habitação adicional (83m2) (sujeito a licenças). Atualmente utilizado como sala de artesanato e sala de marcenaria.
• Esta propriedade precisa ser vista para apreciar tudo o que oferece e o que pode significar para a próxima família.
• Pode oferecer uma vida familiar espaçosa na casa principal, com uma opção de aluguer totalmente independente na Casita (sujeito a licenças) e possivelmente no terceiro edifício. É também perfeita para famílias multigeracionais, permitindo ao mesmo tempo a independência.
• Tudo isto inserido num terreno envolvente de 15.580m2
Vamos explorar este refúgio cheio de bem-estar ainda mais
A residência é acedida por estradas totalmente asfaltadas, ficando apenas a uma curta distância de Velez Rubio e Velez Blanco. A casa principal e a villa têm ambas as suas próprias entradas pela estrada e respetivas entradas privadas, oferecendo bastante estacionamento e também sendo adequada para caravanas/camper vans.
Passamos a villa destacada à esquerda e seguimos até à casa principal. A entrada em pedra fechada e pavimentada atravessa a frente do edifício destacado e conduz até à casa principal. Aqui há canteiros elevados de flores, pensados com cuidado para oferecer floração durante todo o ano — incluindo Lilases, Íris, Cactos, Oliveiras, Figueiras e Rosas e muito mais. Ao estacionarmos, somos imediatamente atraídos pelos arcos de tijolo imponentes, que nos convidam ao primeiro pátio/terraço, situado em frente a esta elegante casa de campo. Entramos numa área de estar grande e impressionante em open plan, naturalmente dividida pela nova escadaria. Esta divisão tem um recuperador de lenha embutido com moldura de destaque na parede, ventiladores originais em madeira restaurada com acabamento curvo, iluminação de parede atmosférica, duas janelas com vidros duplos viradas a sul, com duas portas francesas duplas a dar para um pátio interior.
No coração desta propriedade encontra-se a cozinha moderna totalmente equipada, fogão/gama a gás, frigorífico americano/freezer e exaustor elétrico. Esta área oferece bastante espaço (17,1m) para o cozinheiro mais entusiasta; os móveis têm fecho suave e há suportes tipo carrossel internos para os armários de canto. Há ainda uma sala/bodega despensa separada (4,4m2) que fica ao lado da sala de jantar. A parede do lado esquerdo da cozinha tem também unidades embutidas do chão ao teto. Em seguida, seguimos para a sala de jantar, com uma janela tipo skylight, dois ventiladores de teto e duas janelas duplas a oeste — a sala perfeita para receber a sua família para o jantar e ver o pôr do sol. Existe uma porta exterior que dá para o pátio a oeste.
Do lado direito da cozinha há um corredor que conduz à casa de banho do piso térreo, com duche walk-in, lavatório embutido num móvel com gavetas e armário; a casa de banho é totalmente revestida e inclui também um espelho embutido com luzes.
Mais abaixo no corredor fica o quarto térreo, com unidade de ar condicionado instalada e uma porta de vidro com painéis que dá para o pátio interior. Ao lado do pátio interior existe acesso a uma sala adicional, que atualmente está montada como ginásio; poderá ser possivelmente um quarto adicional. A caldeira fica alojada nesta divisão, pelo que também pode servir como um espaço separado de utilidade/lavandaria. Existe uma porta interior para a garagem. Há também uma casa de banho separada com acesso pelo pátio interior.
Todos os pátios exteriores e o terreno envolvente oferecem vistas espetaculares sobre as montanhas circundantes e vales ondulados.
A piscina principal encontra-se inserida em terraços fechados, oferecendo mais de 17m2 neste espaço relaxante. Os atuais proprietários fizeram as paredes envolventes curvas de forma perfeita para desviar os ventos da ocasião, garantindo uma área tranquila e perfeita para desfrutar de uma vida Al Fresco. O terraço é totalmente revestido a azulejo e seria a área ideal para uma cozinha exterior/bar. A casa da piscina está instalada por baixo, numa sala independente acedida por degraus. A oeste deste terraço, atravessamos o portão para explorar parte do terreno circundante incluído.
À frente da sala de jantar, os atuais proprietários criaram uma pequena Orangery (estufa/laranjeira), permitindo-lhes desfrutar das suas próprias laranjas, limões e mandarinas.
No primeiro andar existem mais três quartos — o master é uma suíte verdadeira — com sala de vestir e grande casa de banho (mais de 55m2 de espaço). Aqui existe um destaque fundamental: acesso a um terraço solar com vista sobre a orangery, com panoramas sobre os terrenos e colinas ondulantes. Esta área define o cenário mais bonito para desfrutar as suas noites a ver o sol pôr-se e possivelmente aproveitar uma taça do vinho local. O quarto master tem duas janelas viradas a sul e uma unidade de ar condicionado.
Há ainda dois quartos adicionais neste piso, ambos duplos, e todos os quartos têm igualmente unidades de ar condicionado instaladas.
Uma verdadeira joia desta residência é a Villa totalmente independente, com 3 quartos duplos, cozinha totalmente equipada, casa de banho da família e quarto master com suíte e sala de estar, além de ter também a sua própria piscina, situada dentro de um jardim fechado.
A villa tem a sua própria área de estacionamento, que fica ao lado do jardim da piscina. Existe acesso à casa principal através dos jardins inferiores.
A villa pode tornar-se o seu “bilhete dourado” para o negócio de BNB/acolhimento (sujeito a licenças) ou é perfeita para uma família multigeracional. Ou, se estiver a planear a villa para a família e amigos, confie em nós: haverá sempre visitantes a desfrutar desta propriedade.
Entramos na villa através de uma porta UVPC recentemente instalada, dando para um hall principal que atravessa a frente. Existem dois quartos à direita. A cozinha fica no coração da villa, com móveis modernos e luminosos totalmente equipados, tanto de parede como de chão, com bancada tipo breakfast bar. Há um esquentador de água recém-instalado, fogão a gás e um revestimento/azulejaria de destaque com prateleira por baixo dos armários de parede.
A casa de banho da família é espaçosa, com móveis embutidos de parede e de chão, bidé, espelho embutido com luzes; na sua maioria as paredes são revestidas e tem um design moderno e luminoso.
O quarto master inclui uma janela virada a oeste, ventilador de teto e casa de banho privativa tipo wet room.
A sala de estar tem portas francesas UVPC recém-instaladas que dão para o jardim da piscina, chaminé para instalar um recuperador de lenha e é espaçosa, oferecendo 21,11m2.
Voltando à entrada principal, temos o terceiro edifício independente. Este oferece mais uma grande variedade de possibilidades. O espaço total é de 85m2 e atualmente está configurado como duas salas com uma casa de banho. Uma divisão tem 28m2 e a segunda 55,6m2 — a maior tem uma porta tipo portão basculante “up and over” que dá para o lado, com o seu próprio espaço de estacionamento. Os atuais proprietários utilizam este edifício como áreas de hobby e artesanato. Isto poderia ser uma oportunidade adicional de BNB (sujeito a licenças).
Se procura uma casa de família imponente ou quer aproveitar para gerir um negócio de BNB ao sol…. esta residência está pronta e pronta para avançar.
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Informações Importantes
EPC – em vigor 2026 – E
Eletricidade e Água da rede, Esgotos - fossas sépticas x 4. Água cinzenta utilizada para uso agrícola
WIFI – já foi fornecido, podendo ser facilmente restabelecido
Sistema de Segurança instalado pela Verisure e que pode ser transferido para os novos proprietários
Água Quente – depósito separado alimentado por energia solar
Sistema de amaciamento de água instalado
Depósitos de armazenamento de água adicionais no local para uso doméstico e agrícola
Mobiliário – a negociar