Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Martinica é um extraordinário projeto de nova construção assinado pela KVC Luxury Construction, situado em um dos enclaves mais exclusivos e privilegiados da Costa Blanca: os impressionantes penhascos de Torre Ambolo, em Jávea.

Projetada sobre um terreno de 1.416 m² em primeira linha de mar, a villa integra-se de forma natural em um entorno de grande beleza, onde o Mediterrâneo se funde com as montanhas, os penhascos e uma vegetação exuberante.

A partir da propriedade, as vistas se abrem de forma espetacular sobre a Baía de Ambolo, estendendo-se até à Granadella e alcançando até, à distância, o Portet de Moraira.

A paisagem combina a intensidade do azul do Mediterrâneo com a força dos penhascos, as montanhas e a vegetação natural que circunda a habitação, criando um ambiente de beleza excepcional, onde a sensação de tranquilidade, privacidade e conexão com a natureza é absoluta.

Inspirada na arquitetura das ilhas caribenhas, a habitação combina linhas contemporâneas com materiais quentes e autênticos. A pedra natural trabalhada à mão, os muros de alvenaria de pedra, os revestimentos de madeira e os tetos com vigas aparentes criam uma atmosfera elegante e relaxada. Os pisos em mármore travertino assentados em opus romano, juntamente com a carpintaria em madeira natural e uma seleção cuidadosa de torneiras com acabamento gold brushed, proporcionam um nível de detalhe e sofisticação excepcional.

O acesso à propriedade é feito a partir do piso superior, onde um elegante hall de entrada dá as boas-vindas junto à garagem fechada para dois veículos, perfeitamente integrada na arquitetura. Neste mesmo nível encontram-se dois amplos dormitórios em suíte, ambos com closet e acesso direto a terraços privados, de onde é possível desfrutar de vistas abertas para o mar e para a paisagem natural.

O piso principal, concebido como o coração da habitação, desenvolve-se em um único nível totalmente aberto para o exterior. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha de conceito aberto fluem sob tetos de grande altura com vigas de madeira, criando uma sensação de amplitude, luz e continuidade. As grandes aberturas envidraçadas eliminam os limites entre interior e exterior, conectando diretamente com os terraços, a piscina e as áreas de convivência ao ar livre.

Neste mesmo nível localiza-se a espetacular suíte principal, desenhada como um verdadeiro refúgio privado frente ao Mediterrâneo. Com tetos altos, materiais naturais e uma grande abertura panorâmica, este espaço oferece uma experiência única, em que acordar todos os dias com o mar, a luz e o silêncio do ambiente.

Os exteriores evocam a atmosfera de um resort privado. Terraços cobertos, áreas chill-out, sala de jantar exterior e uma cozinha de verão completamente equipada permitem desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. A piscina infinity, com mais de 95 m², funde-se visualmente com o azul do mar, criando uma sensação única de continuidade com a paisagem.

A vegetação, cuidadosamente desenhada, combina espécies mediterrânicas com toques tropicais, palmeiras, buganvílias e plantas escultóricas, criando um entorno exuberante, íntimo e perfeitamente integrado com a arquitetura.

O piso cave dedica-se ao bem-estar e ao lazer, com ginásio privado, sauna, sala de cinema, casa de banho, lavandaria e espaços técnicos; tudo isso conectado por elevador a todos os níveis da habitação, garantindo o máximo conforto.

Desenvolvida integralmente pela KVC Luxury Construction, a villa oferecerá um alto nível de execução, uma seleção cuidada de materiais e uma atenção ao detalhe em cada fase do projeto.

Villa Martinica representa uma oportunidade excecional para criar uma residência única em primeira linha de mar em Jávea, um lugar onde a arquitetura, a natureza e o Mediterrâneo se unem para oferecer uma experiência de vida incomparável.

Área construída:
- Piso cave: 142 m²
- Piso térreo: 233 m²
- Piso térreo terraço coberto: 44 m²
- Piso superior: 167 m²
- Piso superior terraço coberto: 35 m²
Total construído: 621 m²

Área exterior:
- Piscina: 80 m²
- Terraços descobertos: 210 m² (155 m² + 55 m²)
- Rampa e zona de acesso/acessos de carros: 145 m²
Total exterior: 435 m²