Moradia para venda em San Javier, Múrcia

Este chalet em San Javier distingue-se pela sua localização privilegiada num canto de duas ruas, num bairro residencial entre as zonas mais valorizadas da cidade. Com um generoso lote de 690 m2, o terreno está legalmente habilitado para albergar duas habitações unifamiliares, uma característica especialmente atrativa tanto para investidores imobiliários como para famílias que procuram ampliar o seu espaço vital, seja através da construção de uma segunda habitação ou da ampliação da existente.

É importante destacar o amplo espaço que rodeia esta propriedade: por um lado, um extenso jardim com vegetação e, por outro, uma piscina privada acompanhada de uma ampla zona de descanso com pérgola e área de churrasco.

A piscina, com dimensões de 8 x 4 metros, conta com função de jacuzzi. Num canto do recinto encontra-se uma casa de banho completa que inclui duche, bem como uma sala técnica.

A área construída do chalet é de 170 metros quadrados, distribuídos por uma sala de estar com acesso ao sótão e solário, uma cozinha independente com ampla lavandaria, quatro quartos e duas casas de banho.

A sala de estar–zona de refeições apresenta uma luminosidade notável, com amplas janelas em ambos os lados e acesso direto a uma terraço privado que dá para o jardim. A zona de descanso, distribuída em dois níveis, ganha um caráter acolhedor graças à presença de uma lareira. A partir da sala principal, uma escada conduz ao sótão, um espaço versátil que pode ser usado como escritório, sala de jogos ou quarto adicional. Esse sótão proporciona acesso a um solário em forma de L. Originalmente, durante a fase de construção, este espaço foi concebido para permitir uma possível ampliação da habitação através da adição de um segundo piso.

Pelo corredor principal que atravessa o chalet desde a entrada, distribuem-se os restantes espaços da habitação. A cozinha independente, situada em frente à sala, oferece um amplo espaço e uma capacidade de arrumação considerável, além de acesso direto à zona de lavandaria.

Todos os quartos encontram-se no mesmo piso térreo. Existem três quartos individuais e, no final do corredor, após passar pela zona do vestidor, localiza-se o quarto principal com a sua casa de banho privativa.

A partir do corredor central, acede-se diretamente ao piso da cave. Trata-se de um espaço amplo (tipo open space), com a mesma superfície que a habitação, que inclui entrada para veículos com capacidade para até quatro automóveis. Além disso, a área pode ser distribuída para diversos usos complementares, como ginásio, oficina ou outras dependências.

Embora atualmente a habitação necessite de algumas melhorias, vale destacar que originalmente foi construída para uso familiar do proprietário, utilizando materiais de alta qualidade. As janelas têm perfis de PVC e vidros duplos, o que garante excelente isolamento térmico e acústico. A propriedade dispõe de sistema de ar condicionado através de splits, bem como aquecimento centralizado alimentado a gás da cidade.

Este chalet independente encontra-se situado entre Santiago de la Ribera e San Javier, numa localização privilegiada pela proximidade aos serviços municipais. A curta distância localizam-se vários supermercados e centros educativos, mantendo-se numa posição próxima do núcleo urbano. A propriedade fica a aproximadamente um quilómetro e meio das magníficas praias do Mar Menor.

Trata-se de uma habitação ideal para residência permanente, especialmente indicada para famílias que valorizam tanto o conforto dos serviços urbanos como o atrativo das praias da Costa Cálida. É particularmente adequada para quem prioriza espaço, independência, conforto e considera a possibilidade de ampliação futura.