Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apresentamos-lhe esta Incrível Moradia, situada numa posição única, construída na encosta de um penhasco, com vista para o Campo de Golfe Las Ramblas, na bela região da Costa Blanca, em Orihuela Costa, a apenas alguns minutos das Deslumbrantes Praias. Listedamente classificada como uma Moradia com 4 Quartos, esta casa única oferece uma flexibilidade incrível, com a possibilidade de acomodar até 7 quartos, o que poderia incluir um apartamento separado. Isto seria ideal para uma família, ou para quem procura espaço adicional para convidados, com acomodações separadas no piso inferior, havendo ainda a possibilidade de uma oportunidade de arrendamento para praticantes de Golfe.

A Moradia foi projetada e construída à medida pelos atuais proprietários há 27 anos, integrada na encosta do penhasco; isto não só é pitoresco como também ajuda a arrefecer a propriedade nos Meses Quentes de Verão, reduzindo a necessidade de Ar Condicionado e proporcionando calor adicional nos meses de inverno. Cada divisão oferece vistas espetaculares sobre o Campo de Golfe e a vegetação envolvente da Moradia. A Moradia estende-se por 3 pisos, mais um nível de mezanino a partir da zona da cozinha.

Garagem - Oficina

Ao chegar à propriedade a partir da estrada, é recebido por uma ampla garagem, completa com ponto de carregamento para carro elétrico. Na parte traseira da garagem, existe uma zona de oficina com uma entrada separada, oferecendo potencial para armazenamento adicional.

Entrada na Moradia - Nível do Piso Superior

Ao entrar na moradia, encontra uma escadaria central que liga todos os três níveis principais da Moradia. Este ponto de entrada fica no piso superior, com a escadaria descendo pelo segundo piso e, por fim, até ao piso térreo, onde se localiza a piscina.

No nível superior, ao virar à esquerda a partir da entrada, chega a uma cozinha totalmente equipada. A cozinha tem duas portas de pátio, ambas abrindo para terraços amplos, ideais para refeições e entretenimento ao ar livre, junto à área de BBQ embutida. A partir da cozinha, uma escadaria leva ao nível do mezanino, onde encontrará o Quarto 4, atualmente utilizado como escritório. Esta área também inclui um espaço aberto ideal para relaxar.

De volta ao corredor principal, encontra uma WC de hóspedes e uma sala de utilidades, completa com canalização para uma máquina de lavar roupa e uma prática zona de lavatório.

A espaçosa sala de estar dispõe de uma lareira aberta e acesso direto ao terraço através de grandes portas de pátio. Este espaço é suficientemente amplo para acomodar uma área de jantar, apresentando uma oportunidade empolgante: a sala de jantar atual poderia facilmente ser convertida em um quarto adicional (potencialmente Quarto 5), dando-lhe ainda mais flexibilidade na disposição da casa.

Terraço Amplo - Piso Superior

Este Terraço Amplo virado a Sul é cuidadosamente dividido em três áreas distintas, perfeitas tanto para entreter como para relaxar no dia a dia. Ao sair da sala de estar, é recebida uma zona de estar, complementada por uma escadaria em caracol que desce até ao quarto principal no piso inferior.

No coração do terraço, existe uma área de jantar dedicada sob uma pérgola. A terceira área tem um BBQ embutido, ideal para receber encontros ou simplesmente para desfrutar das vistas panorâmicas da exuberante vegetação e do campo de golfe.

2º - Nível do Piso do Meio

De volta à Sala de Estar, entramos na escadaria, descendo para o 2º piso, onde encontrará 3 Quartos. O Quarto Principal inclui um camarim/vestiário walk-in e uma grande Suíte, oferecendo uma banheira de tamanho completo e um grande chuveiro walk-in. Este nível tem mais 2 quartos duplos com roupeiros embutidos e uma Casa de Banho.

Piso Térreo - Potencial Apartamento para Convidados

Agora descemos para o piso térreo. Ao entrar numa grande área aberta, continua em direção a uma pequena zona de cozinha e uma casa de banho separada. Também porta lateral exterior, que dá acesso à área do Jardim e da piscina. Voltando, entra numa outra área em plano aberto, com um Bar e portas de pátio, que novamente dão para a área do Jardim e da Piscina.

Toda esta área poderia ser redesenhada para criar um apartamento independente, com uma cozinha completa, 2 quartos (Quarto 6 e 7) juntamente com uma área de sala de estar. Ideal para hóspedes adicionais ou para arrendar para praticantes de Golfe / hóspedes de férias.

Área da Piscina - Jardim

Esta Moradia tem uma bela Piscina bem cuidada, que o proprietário nos informa ter sido recentemente rejuntada.

Os jardins estendem-se desde o nível de entrada superior, descendo até à piscina e subindo até ao outro lado da casa, junto aos penhascos. Há uma área específica para apanhar sol num dos lados da piscina e uma zona de jantar com pérgola no lado oposto.

Embora a Moradia seja isolada e tenha uma Piscina Privada, também tem acesso a 5 outras piscinas comunitárias.

Especificações

A Moradia foi construída de forma totalmente legal, com aquecimento central a Gás da rede. Acesso traseiro no 2º piso, para toda a casa, por baixo de cada piso, para trabalhos caso sejam necessários, a nível de instalações elétricas, canalização e mais. A Moradia está totalmente equipada com ar condicionado. O proprietário informa-nos que instalou uma nova Porta Elétrica na Garagem.

Como proprietário numa casa em Las Ramblas Golf, o proprietário atual informa-nos que lhe é concedido um desconto de 10% na casa do clube e um desconto adicional para o Campo de Golfe.