Hotel para venda em Marbella, Málaga

Casa Balata

Um legado intemporal: edifício emblemático no coração do Casco Antiguo de Marbella

Hotel boutique no centro histórico, ao lado do castelo, com 4 suites/apartamentos (opção para ampliar para 7), um espaço comercial e um amplo terraço privado na cobertura.

Localizada entre as sinuosas ruas de paralelepípedos do histórico Casco Antiguo de Marbella —caracterizado pelos seus tradicionais edifícios andaluzes caiados—, esta propriedade extraordinária constitui uma verdadeira joia arquitetónica. Propriedade de uma distinta família local ao longo de gerações, o edifício foi alvo de uma reconstrução meticulosa de primeira qualidade em 2016. Ao preservar com grande mestria os elementos estruturais originais, a propriedade mantém o seu inestimável valor cultural e a sua essência, oferecendo, ao mesmo tempo, o expoente máximo do luxo do século XXI.

Esta casa é muito mais do que uma propriedade: é um fragmento da história viva de Marbella, onde bom gosto harmoniza técnicas de construção modernas e sofisticação numa zona protegida pelo seu património, mesmo ao lado do Castillo de Marbella, declarado Bem de Interesse Cultural.

A propriedade, em resumo

Localização: no pleno centro do Casco Antiguo de Marbella, rodeado por buganvílias vibrantes, lojas boutique e restaurantes de alta cozinha.

Composição:
4 apartamentos de luxo independentes + um espaço comercial de primeira categoria no piso térreo (antes em funcionamento como um restaurante de sucesso). Terraços de 100 m2 com vistas para a montanha e para a cidade, preparado e construído para a piscina.

Ano da reconstrução:
2016, construído de acordo com os mais rigorosos padrões europeus de construção.

Tecnologia e segurança:
Sistema avançado de domótica totalmente integrado (smart home) e sistemas de segurança de última geração em todo o edifício.

Uma ligação histórica:
Dispõe de peças exclusivas e selecionadas de mobiliário provenientes diretamente do lendário Marbella Club, devido ao profundo vínculo da família com este resort emblemático desde a sua grande inauguração.

Uma fusão perfeita entre património e inovação:
Cada canto desta propriedade respira sofisticação. Na reconstrução de 2016 não se poupou em despesas, implementando climatização avançada, isolamento acústico e acabamentos de alta gama, respeitando, ao mesmo tempo, a herança andaluza do edifício.

Um aceno à idade de ouro de Marbella:
Os interiores estão belamente valorizados com peças de mobiliário selecionadas do mundialmente reconhecido Marbella Club. Estes elementos imprimem nos espaços uma sensação incomparável de luxo silencioso, glamour do Velho Mundo e uma autêntica história local.

As residências
Quatro suites / apartamentos magnificamente equipados oferecem espaços de vida luminosos e amplos, cozinhas contemporâneas e elegantes quartos. Cheios de luz natural, proporcionam um santuário de paz perante a agitação da cidade.

O espaço comercial
O piso térreo conta com um próspero espaço de restauração que beneficia de grande fluxo pedonal e uma entrada encantadora que capta todo o romantismo do Casco Antiguo de Marbella.

Inúmeras possibilidades e potencial de investimento
Esta propriedade versátil oferece uma flexibilidade excecional, adaptando-se à sua visão de negócio e apresentando múltiplos caminhos lucrativos:

- O boutique hotel definitivo: transforme o edifício num hotel boutique de luxo à medida. O espaço do piso térreo funcionaria como a receção perfeita e como um restaurante de autor, enquanto os pisos superiores receberiam hóspedes que procuram uma experiência autêntica e exclusiva em Marbella.

- Carteira de arrendamento de alto rendimento: capitalize o crescente mercado do turismo de luxo de Marbella alugando os quatro apartamentos premium de forma individual, juntamente com o arrendamento comercial estável do restaurante.

- Uma propriedade familiar de geração em geração: devolva a propriedade às suas raízes como uma grande residência familiar, acomodando várias gerações sob o mesmo teto, mantendo ao mesmo tempo um invejável refúgio privado no centro da Costa del Sol.

- Oportunidade de expansão e valor acrescentado: o espaço comercial oferece a flexibilidade estrutural necessária para se tornar em três pequenos estúdios adicionais, maximizando assim o inventário residencial e o rendimento do arrendamento.

Experimente a alma de Marbella
As oportunidades de possuir uma propriedade histórica certificada, reconstruída com padrões modernos impecáveis no Casco Antiguo de Marbella, são excecionalmente raras. Quer procure assegurar um prestigiado legado familiar, ou lançar um projeto hoteleiro de referência, esta propriedade erige-se como um monumento ao melhor que Marbella tem para oferecer.

As visitas privadas estão disponíveis exclusivamente para compradores qualificados.