Moradia para venda em Fortià, Girona

No coração da vila de Fortià, encontramos esta extraordinária masia tombada do século XVI, uma peça verdadeiramente única onde a história, a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo se fundem para criar uma propriedade realmente excecional.

Com aproximadamente 236 m² construídos sobre um terreno de 329 m², o imóvel foi cuidadosamente restaurado, preservando toda a sua essência original. Suas impressionantes vigas de carvalho aparentes, muros de pedra, pavimentos hidráulicos restaurados e numerosos elementos arquitetónicos centenários fazem de cada divisão um espaço cheio de personalidade e encanto.

A propriedade dispõe de licença para turismo rural, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma acomodação exclusiva com encanto sem necessidade de iniciar o processo de obtenção da autorização correspondente. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem deseja combinar habitação e atividade turística.

A casa principal oferece amplas áreas de convívio, destacando-se uma elegante sala de estar com lareira, um espaçoso comedor, uma cozinha de estilo profissional e um agradável terraço com vistas para a praça da igreja.

Dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, além de um apartamento independente com sala de estar-comedor, cozinha aberta e dois quartos duplos com casa de banho, bem como uma habitação privada distribuída em dois pisos com acesso independente, ideal para proprietários, familiares ou pessoal encarregado da gestão.

Graças à sua distribuição, características e licença, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização: masia de turismo rural, hotel boutique, acomodação com encanto ou exclusiva residência familiar.

Equipada com aquecimento a gás da cidade, caixilharia exterior com vidro duplo, ventilação em todas as divisões, ar condicionado na habitação privada e painéis solares para maior eficiência energética.

Uma propriedade singular para quem procura um edifício com história, caráter e um grande potencial turístico, numa localização privilegiada.

Características principais

• Masia histórica tombada

• Licença para turismo rural

• 236 m² construídos aprox.

• 5 quartos

• 5 casas de banho

• Apartamento independente com 2 quartos e 2 casas de banho

• Habitação privada independente com 2 quartos e 2 casas de banho

• Sala com lareira

• Cozinha profissional

• Terraço

• Pavimentos hidráulicos originais restaurados

• Vigas de carvalho aparentes

• Muros de pedra restaurados

• Painéis solares

• Aquecimento a gás da cidade

• Ar condicionado.