Casa em Banda para venda em Aspe, Alicante

Apresentamos o Modelo MARIAN
O teu projeto de vida “chave na mão”, sem intermediários e totalmente configurável.
Sonhas em construir a tua casa em Espanha? Construcción Costa Blanca tem o prazer de te apresentar o Modelo MARIAN, uma moradia contemporânea de piso único que combina perfeitamente a autenticidade da pedra mediterrânica com um design moderno de alta gama.

O Modelo MARIAN: O encanto ibérico adaptado aos novos tempos
O modelo Marian destaca-se pela sua arquitetura em forma de L, ultra funcional e com acabamentos minuciosamente cuidados:
• Integração perfeita na paisagem: Uma fachada espetacular que combina elegantes muros de pedra natural com um reboco branco imaculado.
• Um espaço interior deslumbrante: Um imenso salão de estar e jantar com cozinha de conceito aberto, valorizado por um teto com majestosas vigas de madeira à vista, criando uma atmosfera quente e de vanguarda.
• Vida “In & Out” (Interior/Exterior): Grandes janelas de correr com perfis pretos que se integram para prolongar a sala diretamente para as zonas de terraço e para uma magnífica piscina transbordante.
• Casas de banho com personalidade própria: Um espaço de lavabos com estilo boho-chic que funde um móvel de lavatório suspenso em madeira crua, torneiras em preto mate e um belo chão em azulejo hidráulico com motivos geométricos.
Este modelo exclusivo foi desenhado para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma harmonia perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Ideal como residência principal ou secundária, esta casa adapta-se a todos os teus desejos.
Pontos fortes incluídos no modelo:
• Espaços amplos: Um amplo salão de estar e jantar com cozinha aberta, prolongado por grandes janelas que dão para o jardim.
• Conforto, intimidade e descanso: 3 amplos quartos (incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privada). Todas as janelas dos quartos estão equipadas com persianas (stores) elétricas para um conforto total.
• Climatização ideal: Sistema de climatização reversível (ar condicionado frio/calor) incluído para manter a temperatura perfeita durante todo o ano.
• Zonas exteriores totalmente acabadas:
○ Um magnífico alpendre de 25 m² totalmente revestido a azulejo, ideal para os teus jantares ao ar livre.
○ Uma espetacular piscina de 8x4 metros, rodeada por uma área de 50 m² de terraços com grés porcelânico/pavimento cerâmico.
○ Uma faixa/peitoril perimetral de 80 cm que rodeia toda a habitação para garantir um isolamento e circulação impecáveis.
• Segurança e privacidade: Propriedade totalmente protegida por vedação perimetral e um portão elétrico com comando à distância para um acesso cómodo e seguro.
• Acabamentos de alta qualidade: Materiais nobres juntamente com isolamento térmico e acústico de primeira classe.

Configurável ao teu gosto e Packs de Acabamentos
O modelo MARIAN não é um design fechado: adapta-se completamente a ti. Oferecemos-te uma habitação 100% personalizável. De acordo com os teus gostos e orçamento, apresentamos-te os nossos diferentes packs de acabamentos exclusivos (escolha de materiais, equipamento tecnológico, estilos de cozinha e casas de banho) para fazer do MARIAN uma obra única.

Parcela à tua escolha
Construímos este modelo na parcela dos teus sonhos em toda a região da Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Ainda não tens parcela? A nossa equipa vai ajudar-te a encontrar a opção ideal SEM CUSTOS!

Escolher esta zona significa desfrutar de uma localização estratégica e de uma conectividade incomparável:
• Aeroporto de Alicante-Elche: A apenas 25 minutos.
• Elche: A 20 minutos.
• Cidade de Alicante: A 35 minutos.
• Praias da Costa Blanca: A 35 minutos para desfrutar do mar Mediterrâneo.
Todos os serviços ao teu alcance: Viverás num ambiente tranquilo mas perfeitamente ligado, ideal para o dia a dia ou para férias, com acesso imediato a escolas, supermercados, centros desportivos de primeiro nível e excelentes serviços de saúde (hospitais e centros médicos de grande prestígio).
• Preço do modelo (sem terreno): A partir de 291500 €
• Prazo de entrega: 10 meses após a obtenção das licenças e a disponibilidade da tua parcela.

Transparência: Custos Acessórios à Construção em Espanha
Porque o nosso serviço não se limita apenas a erguer paredes, queremos que invistas com total segurança. Connosco saberás exatamente quais são os custos reais associados à construção em Espanha, sem surpresas de última hora no teu orçamento final:
• IVA sobre a construção: Em Espanha, a autoconstrução de uma habitação habitual é tributada a uma taxa reduzida de 10% de IVA (em vez dos 21% gerais).
• Taxas e Impostos Municipais: O custo da Licença de Obra e do Imposto sobre Construções, Instalações e Obras (ICIO) costuma oscilar entre 4% e 5% do orçamento de execução material do projeto, dependendo de cada câmara municipal.
• Custos de Notariado e Registo Predial: Necessários para a assinatura da Escritura de Obra Nova Declarada e o posterior registo no Registo Predial.
• Ligações de utilidades/fornecimentos (Altas): Custos de ligação definitiva às redes de água e eletricidade após obter a Licença de Primeira Ocupação (Cédula de Habitabilidade).
• Nota: Lembra-te de que a compra da parcela independente inclui os seus próprios impostos (IVA se for de empresa ou ITP se for de particular).

Por que escolher Construcción Costa Blanca? (Construtor Direto)
Ao contratar connosco, tratas diretamente com a empresa de construção. Quais são as vantagens para ti?
1. ZERO Comissões de Agência: Sem intermediários nem custos ocultos. Pagas o preço justo e real pela tua construção.
2. Máxima Segurança Legal e Financeira (Garantias Obrigatórias): O teu investimento está protegido desde o primeiro momento, de acordo com os regulamentos espanhóis mais rigorosos:
○ Seguro Decenal: Garantia de 10 anos que cobre quaisquer danos estruturais ou de fundações do edifício.
○ Garantias e Avales Bancários: Todas as quantias económicas entregues por conta durante o processo de obra estão avalizadas e garantidas por uma entidade bancária.
○ Garantias específicas de construção: 3 anos de cobertura para defeitos de habitabilidade (instalações) e 1 ano para acabamentos e elementos de acabamento.
3. Gestão Administrativa Total (Chave na mão): Tratamos de todo o processo por ti. Esquece papelada e burocracia! Assumimos toda a gestão:
○ Pedido e obtenção de licenças de obra (permissão de construção).
○ Gestão e liquidação das taxas associadas.
○ Coordenação integral com o arquiteto e os gabinetes técnicos.
○ Acompanhamento técnico rigoroso da obra do início ao fim.

Visitas de Referência Reais: Fala com os nossos clientes
A melhor prova do nosso trabalho é a satisfação de quem já confia em nós. Oferecemos-te a possibilidade de visitar casas já construídas por nós e que atualmente estão habitadas. Podes ver pessoalmente a qualidade dos nossos acabamentos e, o mais importante, conversar diretamente com os proprietários para que te contem, em primeira mão, a sua experiência connosco. Transparência total!

Pronto para tornar o teu sonho em Espanha realidade?
Vem conhecer os desenhos (planos) do Modelo MARIAN e os nossos diferentes packs de acabamentos. Contacta-nos hoje mesmo para um estudo gratuito do teu projeto:
• Telefone / WhatsApp:628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (em construccion)

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