Casa em Banda para venda em Pinoso, Alicante

Apresentamos o Modelo ALMA
O teu projeto de vida “chave na mão”, sem intermediários e totalmente configurável.
Sonhas em construir a tua casa em Espanha? Construcción Costa Blanca tem o prazer de te apresentar o Modelo ALMA, uma villa contemporânea de piso único que combina na perfeição a autenticidade da pedra mediterrânea com um design moderno de alta gama.

O Modelo ALMA: O encanto ibérico adaptado aos novos tempos
O modelo ALMA destaca-se pela sua arquitetura ultra funcional e com acabamentos minuciosamente cuidados:
• Integração perfeita na paisagem: Uma fachada espetacular que combina elegantes muros de pedra natural com um reboco branco imaculado.
• Um espaço interior deslumbrante: Um imenso salão–sala de jantar com cozinha em conceito aberto, valorizado por um teto com majestosas vigas de madeira à vista, criando uma atmosfera quente e de vanguarda.
• Vida “In & Out” (Interior/Exterior): Grandes janelas que se integram para prolongar o salão diretamente para as zonas de terraço e para uma magnífica piscina de 32 m².
• 2 Casas de banho com personalidade própria
Este modelo exclusivo foi desenhado para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma harmonia perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Ideal como residência principal ou secundária, esta casa adapta-se a todos os teus desejos.

Pontos fortes incluídos no modelo:
• Espaços amplos: Um amplo salão–sala de jantar com cozinha aberta, prolongado por grandes janelas que dão para o jardim.
• Conforto, intimidade e descanso: 3 amplos quartos (incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privada). Todas as janelas dos quartos estão equipadas com estores (persianas) elétricos para um conforto total.
• Climatização ideal: Sistema de climatização reversível (ar condicionado frio/calor) incluído e completo para manter a temperatura perfeita todo o ano.
• Zonas exteriores totalmente acabadas:
○ Um magnífico alpendre de 25 m² totalmente revestido com azulejo (alicatado), ideal para os teus jantares ao ar livre.
○ Uma espetacular piscina de 8x4 metros, rodeada por uma área de 50 m² de terraços com grés porcelânico/pavimento cerâmico.
○ Uma caleira perimetral de 80 cm que rodeia toda a habitação para garantir um isolamento e circulação impecáveis.
• Segurança e privacidade: Propriedade totalmente protegida por vedação perimetral e um portão elétrico com comando à distância para um acesso cómodo e seguro.
• Acabamentos de alta qualidade: Materiais nobres com um isolamento térmico e acústico de primeira classe.

Configurável ao teu gosto e Packs de Acabamentos
O modelo ALMA não é um desenho fechado: adapta-se completamente a ti. Oferecemos-te uma habitação 100% personalizável. De acordo com os teus gostos e o teu orçamento, apresentamos-te os nossos diferentes packs de acabamentos exclusivos (escolha de materiais, equipamento tecnológico, estilos de cozinha e casas de banho) para tornar o ALMA uma obra única.

Parcela à tua escolha
Construímos este modelo na parcela dos teus sonhos em toda a região da Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso,..). Ainda não tens parcela? A nossa equipa vai ajudar-te a encontrar a opção ideal sem custo adicional!

Escolher esta zona significa desfrutar de uma localização estratégica e de uma conectividade imbatível:
• Aeropuerto de Alicante-Elche: A apenas 25 minutos.
• Elche: A 20 minutos.
• Alicante (cidade): A 35 minutos.
• Praias da Costa Blanca: A 35 minutos para desfrutar do mar Mediterrâneo.

Todos os serviços ao teu alcance: Viverás num ambiente tranquilo, mas perfeitamente ligado, ideal para o dia a dia ou para férias, com acesso imediato a escolas, supermercados, centros desportivos de primeiro nível e excelentes serviços de saúde (hospitais e centros médicos de grande prestígio).
• Preço do modelo (sem terreno): A partir de 315000 € IVA INCL
• Prazo de entrega: 10 meses após a obtenção das licenças e a elaboração dos projetos pelo nosso arquiteto.

Transparência: Custos Associados à Construção em Espanha
Porque o nosso serviço não se limita apenas a levantar paredes, queremos que invistas com total segurança. Connosco saberás exatamente quais são os custos reais associados à construção em Espanha, sem surpresas de última hora no teu orçamento final:
• IVA sobre a construção: Em Espanha, a autoconstrução de uma habitação habitual paga uma taxa reduzida de 10% de IVA (em vez dos 21% gerais).
• Taxas e Impostos Municipais: O custo da Licença de Obra e Imposto sobre Construções, Instalações e Obras (ICIO) costuma variar entre 4% e 5% do orçamento de execução material do projeto, dependendo de cada câmara municipal.
• Custos de Notariado e Registo Predial: Necessários para a assinatura da Escritura de Obra Nova Declarada e para a posterior inscrição no Registo Predial.
• Ligações de serviços (Altas de Suministros): Custos de ligação definitiva às redes de água e eletricidade após obter a Licença de Primeira Ocupação (Cédula de Habitabilidade).
• Nota: Lembra-te de que a compra da parcela independente tem os seus próprios impostos (Iva se for empresa ou ITP se for particular).

Por que escolher a Construcción Costa Blanca? (Construtor Direto)
Ao contratar connosco, negocias diretamente com a empresa construtora. Quais são as vantagens para ti?
1. ZERO Comissões de Agência: Sem intermediários nem custos ocultos. Pagas o preço justo e real pela tua construção.
2. Máxima Segurança Legal e Financeira (Garantias Obrigatórias): O teu investimento está protegido desde o primeiro momento, de acordo com os regulamentos espanhóis mais exigentes:
○ Seguro Decenal: Garantia de 10 anos que cobre quaisquer danos estruturais ou de fundação do edifício.
○ Garantias e Avales Bancários: Todas as quantias entregues por conta durante o processo de obra estão avalizadas e garantidas por uma entidade bancária.
○ Garantias específicas de construção: 3 anos de cobertura para os defeitos de habitabilidade (instalações) e 1 ano para acabamentos e elementos de finalização.
3. Gestão Administrativa Total (Chave na mão): Tratamos de todo o processo por ti. Esquece papelada e burocracia! Assumimos toda a gestão:
○ Pedido e obtenção de licenças de obra (permissão de construção).
○ Gestão e liquidação das taxas associadas.
○ Coordenação integral com o arquiteto e os gabinetes técnicos.
○ Acompanhamento técnico rigoroso da obra do início ao fim.

Visitas de Referência Reais: Fala com os nossos clientes
A melhor prova do nosso trabalho é a satisfação de quem já confia em nós. Oferecemos-te a possibilidade de visitar casas já construídas por nós e que atualmente estão habitadas. Podes ver pessoalmente a qualidade dos nossos acabamentos e, o mais importante, conversar diretamente com os proprietários para que te contem em primeira mão a sua experiência connosco. Transparência total!

Pronto para realizar o teu sonho em Espanha?
Vem descobrir os planos do Modelo ALMA e os nossos diferentes packs de acabamentos. Contacta connosco hoje mesmo para um estudo gratuito do teu projeto:
• Telefone / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (em construccion)
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