Moradia para venda em Roses, Girona

Na urbanização Els Olivars de Pau, considerada uma das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do Alt Empordà, encontra-se esta magnífica moradia construída sobre um terreno de 2.012 m². A sua privilegiada posição elevada permite desfrutar de impressionantes vistas panorâmicas que abrangem desde a paisagem do Empordà até ao Parque Natural do Cap de Creus, transformando cada nascer do sol e cada pôr do sol num verdadeiro espetáculo.

A localização alia privacidade e excelente acessibilidade. Em apenas 10 minutos chega-se às praias de Roses, 15 minutos separam a propriedade de Figueres e a fronteira com França encontra-se a apenas 30 minutos — uma situação ideal tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Logo ao aceder à quinta, uma elegante entrada senhorial antecipa o caráter da propriedade. O cuidado jardim, perfeitamente integrado no ambiente, foi concebido para desfrutar do exterior durante todo o ano. A piscina climatizada torna-se o centro da vida ao ar livre, acompanhada por uma completa cozinha de verão sob um amplo alpendre, uma agradável zona chill out e um exclusivo espaço de bem-estar com jacuzzi e sauna, a partir do qual é possível contemplar vistas difíceis de igualar.

A habitação distribui-se por três níveis perfeitamente distintos.

O piso inferior, com cerca de 150 m², inclui uma ampla garagem com capacidade para dois veículos de grandes dimensões, a sala das máquinas e um apartamento de hóspedes completamente independente. Este dispõe de sala de estar, cozinha, quarto e uma casa de banho completa, oferecendo privacidade e conforto para familiares ou convidados.

O piso principal foi concebido para o dia a dia. Nele encontramos uma elegante suite com casa de banho privativa, uma sala de estar luminosa com acesso direto a uma terraço panorâmico, uma acolhedora sala com lareira ideal para encontros em qualquer época do ano, um escritório, uma casa de banho social e uma ampla cozinha independente.

O piso superior representa o espaço mais singular da moradia. Totalmente envidraçado, com vedações térmicas de alto desempenho, oferece uma luminosidade excecional e vistas abertas de 360 graus. Este nível alberga um espetacular salão-comedor, uma ampla suite e uma casa de banho completa equipada com duche e banheira de hidromassagem. Tudo isto rodeado por um terraço perimetral que permite apreciar a paisagem a partir de qualquer orientação e desfrutar de uma sensação absoluta de amplitude e tranquilidade.

Trata-se de uma propriedade que se destaca não apenas pelas suas dimensões ou pela qualidade dos seus acabamentos, mas também pela forma como integra arquitetura, privacidade e natureza. Uma casa difícil de descrever com palavras e que só pode ser apreciada plenamente ao percorrer cada um dos seus espaços e contemplar pessoalmente as vistas que oferece.