Casa em Banda para venda em La Romana, Alicante

Apresentamos o Modelo LOU
O seu projeto de vida “chave na mão”, sem intermediários e totalmente configurável.
Sonha em construir a sua casa em Espanha? A Construcción Costa Blanca tem o prazer de lhe apresentar o Modelo LOU, uma moradia contemporânea de uma só planta que combina na perfeição a autenticidade da pedra mediterrânica com um design moderno de alta gama.

O Modelo LOU: o encanto ibérico adaptado aos novos tempos

O modelo Lou destaca-se pela sua arquitetura em forma de L, ultra funcional e com acabamentos cuidadosamente detalhados:
• Integração perfeita na paisagem: Uma fachada espetacular que combina elegantes muros de pedra natural com um reboco branco impecável.
• Um espaço interior deslumbrante: Um imenso salão e sala de jantar com cozinha em conceito aberto, valorizado por um teto com majestosas vigas de madeira à vista, criando uma atmosfera quente e de vanguarda.
• Vida “In & Out” (Interior/Exterior): Grandes janelas de correr com perfis pretos que se integram para prolongar a sala diretamente para as áreas de terraço e para uma magnífica piscina de transbordo.
• Casas de banho com personalidade própria: Um espaço de lavabo em estilo boho-chic que funde um móvel suspenso para lavatório em madeira bruta, torneiras em preto mate e um precioso pavimento de azulejos hidráulicos com motivos geométricos.
Este modelo exclusivo foi concebido para aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma harmonia perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Ideal como residência principal ou secundária, esta casa adapta-se a todos os seus desejos.

Pontos fortes incluídos no modelo:
• Espaços amplos: Um amplo salão e sala de jantar com cozinha aberta, prolongado por grandes janelas que dão para o jardim.
• Conforto, intimidade e descanso: 3 amplos quartos (incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privada). Todas as janelas dos quartos estão equipadas com persianas (stores) elétricas para um conforto total.
• Climatização ideal: Sistema de climatização reversível (ar condicionado frio/calor) incluído para manter a temperatura perfeita durante todo o ano.
• Áreas exteriores totalmente finalizadas:
○ Um magnífico alpendre de 25 m² completamente revestido a azulejo, ideal para os seus jantares ao ar livre.
○ Uma espetacular piscina de 8x4 metros, rodeada por uma área de 50 m² de terraços com grés porcelânico/pavimento cerâmico.
○ Um passeio perimetral de 80 cm que rodeia toda a moradia para garantir um isolamento e circulação impecáveis.
• Segurança e privacidade: Propriedade totalmente protegida por vedação perimetral e um portão elétrico com comando à distância para um acesso cómodo e seguro.
• Acabamentos de alta qualidade: Materiais nobres, juntamente com um isolamento térmico e acústico de primeira classe.

Configurável ao seu gosto e Packs de Acabamentos
O modelo Lou não é um projeto fechado: adapta-se completamente a si. Oferecemos uma habitação 100% personalizável. De acordo com os seus gostos e orçamento, apresentaremos os nossos diferentes packs exclusivos de acabamentos (escolha de materiais, equipamento tecnológico, estilos de cozinha e casas de banho) para fazer do Lou uma obra única.

Lote à sua escolha
Construímos este modelo no lote dos seus sonhos em toda a região da Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso...). Ainda não tem lote? A nossa equipa ajudá-lo-á a encontrar a opção ideal!

Escolher esta zona significa desfrutar de uma localização estratégica e de uma conectividade imbatível:
• Aeroporto de Alicante-Elche: A apenas 25 minutos.
• Elche: A 20 minutos.
• Alicante (cidade): A 35 minutos.
• Praias da Costa Blanca: A 35 minutos para desfrutar do Mar Mediterrâneo.
Todos os serviços ao seu alcance: Viverá num ambiente tranquilo, mas perfeitamente ligado, ideal para o dia a dia ou para as férias, com acesso imediato a escolas, supermercados, centros desportivos de primeiro nível e excelentes serviços de saúde (hospitais e centros médicos de grande prestígio).
• Preço do modelo (sem terreno): A partir de 384.950 €
• Prazo de entrega: 10 meses após a obtenção das licenças e a elaboração dos projetos pelo nosso arquiteto.

Transparência: Custos Acessórios à Construção em Espanha
Porque o nosso serviço não se limita apenas a levantar paredes, queremos que invista com total segurança. Connosco saberá exatamente quais são os custos reais associados à construção em Espanha, sem surpresas de última hora no seu orçamento final:
• IVA sobre a construção: Em Espanha, a autoconstrução de uma habitação habitual tributa a uma taxa reduzida de 10% de IVA (em vez dos 21% gerais).
• Taxas e Impostos Municipais: O custo da Licença de Obra e do Imposto sobre Construções, Instalações e Obras (ICIO) costuma oscilar entre 4% e 5% do orçamento de execução material do projeto, dependendo de cada câmara municipal.
• Custos de Notariado e Registo Predial: Necessários para a assinatura da Escritura de Obra Nova Declarada e para a posterior inscrição no Registo Predial.
• Ligações de serviços (utilities): Custos de ligação definitiva às redes de água e eletricidade após obter a Licença de Primeira Ocupação (Cédula de Habitabilidade).
• Nota: Lembre-se de que a compra do lote independente implica os seus próprios impostos (IVA se for empresa ou ITP se for particular).

Por que escolher a Construcción Costa Blanca? (Construtor Direto)
Ao contratar-nos, trata diretamente com a empresa construtora. Quais são as vantagens para si?
1. ZERO Comissões de Agência: Sem intermediários nem custos ocultos. Paga o preço justo e real pela sua construção.
2. Máxima Segurança Legal e Financeira (Garantias Obrigatórias): O seu investimento está protegido desde o primeiro momento de acordo com as normas espanholas mais exigentes:
○ Seguro Decenal: Garantia de 10 anos que cobre qualquer dano estrutural ou de fundações do edifício.
○ Garantias e Avales Bancários: Todas as quantias entregues por conta durante o processo de obra estão garantidas e asseguradas por uma entidade bancária.
○ Garantias específicas de construção: 3 anos de cobertura para defeitos de habitabilidade (instalações) e 1 ano para acabamentos e elementos de finalização.
3. Gestão Administrativa Total (Chave na mão): Tratamos de todo o processo por si. Esqueça a papelada e a burocracia! Assumimos toda a gestão:
○ Solicitação e obtenção de licenças de obra (permissão de construção).
○ Gestão e liquidação das taxas associadas.
○ Coordenação integral com o arquiteto e os gabinetes técnicos.
○ Acompanhamento técnico rigoroso da obra do início ao fim.

Visitas de Referência Reais: Fale com os nossos clientes
A melhor prova do nosso trabalho é a satisfação de quem já confia em nós. Oferecemos a possibilidade de visitar casas já construídas por nós e que atualmente estão habitadas. Poderá ver pessoalmente a qualidade dos nossos acabamentos e, o mais importante, conversar diretamente com os proprietários para que lhe contem de primeira mão a sua experiência connosco. Transparência total!

Pronto para tornar o seu sonho realidade em Espanha?
Venha descobrir os planos do Modelo LOU e os nossos diferentes packs de acabamentos. Contacte-nos hoje mesmo para um estudo gratuito do seu projeto:
• Telefone / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: [Tu web aquí]
Construcción Costa Blanca – A sua casa à medida, com total tranquilidade.